Эксперт: Ипотечные заемщики помолодели
Программисты и предприниматели из сферы малого и среднего бизнеса чаще берут кредиты на улучшение жилищных условий, средний возраст заемщика снизился до 30 лет.
По словам президента ГК «ЭКОТОН», председателя правления НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости» Екатерины Романенко, улучшить качество жилья чаще пытаются «люди с деньгами» - молодые (от 30 до 40 лет) программисты, чиновники и предприниматели. В списке популярных улучшений, которые хочет получить клиент, - увеличение количества комнат в квартире, смена жилья в старом на фонде на квартиру в современном доме или более удобная локация с точки зрения транспортной доступности.
Средний объем кредита при этом составляет от 1,6 до 1,8 млн рублей, что сопоставимо со средним объемом кредитов в социальном сегменте. Средний ипотечный кредит, регистрируемый АИЖК, по словам заместителя директора по ипотеке и развитию сделок с недвижимостью ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в Санкт-Петербурге Марии Шумовой, также составляет 1,8 млн рублей.
Новости по теме:
АИЖК: Май 2017 года побил рекорды по выдаче ипотечных кредитов
Петербург и Ленобласть – в лидерах по покупке новостроек
Количество сделок с апартаментами в Петербурге за год увеличилось в два раза - с 4 до 8%. Эксперты связывают это с ростом предложения в этом сегменте, а также с выгодным местоположением объектов и строят прогнозы о возможном росте спроса.
«Этот сегмент проще для застройщика, так как менее зарегулирован законодательством и дешевле для потребителя», - аргументирует президент ГК «ЭКОТОН», председатель правления НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости» Екатерина Романенко.
К тому же ипотечные сделки на апартаменты постепенно входят и в практику АИЖК.
«Пока это единичные сделки и их объем от общего количества составляет менее процента. Но наши клиенты все чаще присматриваются к подобным объектам», - добавляет заместитель директора по ипотеке и развитию сделок с недвижимостью ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в Санкт-Петербурге Мария Шумова.
Новости по теме:
Мнение: 2016-й год показал спрос на бизнес-класс и апартаменты
Сбербанк предлагает апартаменты в ипотеку