В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья
По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.
География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.
Если в Петербурге снижение составило только 5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.
При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.
«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков, уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Новости по теме:
Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен
Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
В Петербурге природоохранная прокуратура и комитет по природопользованию нашли свалку строительных и опасных отходов. Она скрывалась на участке 40 в Парголово Выборгского района, передает пресс-служба комитета.
Когда специалисты приехали на место, то обнаружили, что в двух печах сжигают отходы. Причем мусор на участке свалили самый разный: от строительного и покрышек, до опасного. К последнему сотрудники ведомств отнесли рубероид, древесину и т.д. Сваленные отходы достигали высоты в три метра.
«Сотрудники ЦЛАТИ по Северо-Западному ФО взяли пробы почвы и грунтов, а также золу из печей для определения класса опасности загрязнения. Пробы будут готовы через 2 недели», - пояснили в комитете.
В отношении ООО «Адмиралтейство Балтии» возбуждено административное делопроизводство.
Новости по теме:
Неподалеку от Мги нашли несанкционированную свалку
Свалку на Канонерке уберут к ноябрю