Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится
Снижения цен на квадратный метр в сегменте жилой недвижимости не будет ни при каких обстоятельствах, уверен основатель проектного бюро Rumpu Евгений Богданов.
Такое мнение он высказал в рамках круглого стола «Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: цены, тренды, тенденции, покупатель», проходящего на площадке Союза строительных объединений и организаций Петербурга.
«Ситуация для застройщиков очень тяжелая, плюс только в том, что стабильная. Многие перешагнули за грань рентабельности и живут только на обороте», - аргументировал свою позицию архитектор.
По его словам, возможности девелоперов ограничивают современные требования к проектированию жилых зданий и новое законодательство.
«Сегодня задача проектировщиков - держать в узде себестоимость строительства», - добавил господин Богданов.
Его мнение разделяет директор по маркетингу компании LEGENDA Всеволод Глазунов. Он считает, что покупатели квартир, придерживающиеся стратегии выжидания (снижения цен), рискуют проиграть и переплатить.
В ближайшее время цены на жилье будут только повышаться, особенно это касается качественных проектов от надежных застройщиков. По мнению экспертов, цена в скором времени будет отражать надежность компании. Стабильные компании будут вынуждены повышать цены.
Новости по теме:
Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Эксперты составили рейтинг ошибок при инвестировании в жилую недвижимость
В Ленобласти работает комиссия, которая занимается проверкой качества построенного по программе расселения аварийных домов жилья.
Основная задача созданного по поручению губернатора региона Александра Дрозденко органа - организация оперативного устранения дефектов, выявленных в жилых помещениях, предоставленных гражданам, переселенным из аварийного жилищного фонда.
Комиссия уже обследовала 45 домов в Ленобласти. Большинство недочетов, обнаруженных во время инспекции, - следствие строительных недоделок. В 26 зданиях недостатки устранены.
«На сегодняшний день на контроле комиссии находится 19 многоквартирных домов, расположенных на территории 8 муниципальных образований Ленобласти. В июле-августе 2017 года будет проверена работа по устранению недостатков в 14 домах», - уточнили в пресс-службе регионального правительства.
Новости по теме:
В Ленобласти сокращается аварийный фонд
ЖКХ: Капитальный ремонт Ленобласти будут вести комплексно