Исследование: Цена квадратного метра в новостройке снизилась на 0,7%
Аналитики «БФА-Делевелопмент» проанализировали происходящее на рынке новостроек в Петербурге и Ленобласти в начале года. По их мнению, спрос на первичное жилье сейчас поддерживается за счет банков.
Хотя этого, видимо, недостаточно: цены все равно падают. Квадратный метр подешевел на 0,7%. Аналитики связывают это с перенасыщением предложений и уменьшением разницы между ценами на вторичном и первичном рынке жилья.
«Объем первичного предложения растет не за счет выхода новых проектов, а благодаря очередям строительства КОТ, так, например, в 2016 году было начато возведение 40% новых проектов против 60% очередей в уже строящихся комплексах», – отметила Юлия Семакина, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент».
Кроме того, аналитики отмечают и другие тенденции первичного рынка сегодня: сосредоточение спроса в нижнем ценовом диапазоне, малую долю частных инвесторов, покупку жилья высокой готовности, преобладание доли ипотечных сделок.
Новости по теме:
Минстрой поддержал проект видеоблогеров «НеМосква»
Петербург и Ленобласть – в лидерах по покупке новостроек
Жители Гатчины выбрали первые четыре двора и три общественных пространства для первоочередного благоустройства в рамках народного проекта «Красивый двор».
Выбор пал на территории, расположенные по адресам: ул. Карла Маркса, 64, 66, — ул. 7 Армии, д. 9, — ул. Киргетова, д. 23, д. 25; Красноармейский пр., д.15, д.17, д.19; ул. Куприна, д. 40, 42, — ул. Заводская, д. 1А, д. 3; ул. Сандалова, д. 5, д. 5-1. Здесь предусмотрен ремонт дворовых проездов, установка освещения урн и скамеек, озеленение и другие виды работ.
Кроме того, займутся сквером возле военкомата (ул. Киргетова, д. 12), который также граничит с детским садом и детской библиотекой. Здесь возведут зеленую ограду , разобьют параллельные дорожки, мощеные гранитом, установят скамейки и опоры освещения, высадят деревья.
В сквере возле ветеринарной клиники (ул. Соборная) установят удобные скамейки, проведут работы по озеленению и организации дорожек.
Благоустройство площади Победы (Революционный пер., 1) имеет приоритетное значение в связи с установкой монумента защитникам и освободителям Гатчины в годы Великой Отечественной войны. Неподалеку находится кинотеатр «Победа» — крупный культурно-досуговый центр города, место проведения мероприятий местного и международного масштаба. Здесь планируется провести работы по озеленению, привести в порядок газоны, заменить дорожное покрытие с учетом требований для маломобильных групп населения, отреставрировать подпорные стенки и лестницы вокруг здания кинотеатра, организовать удобные места для отдыха и общения.
Стоимость работ по благоустройству в рамках народного проекта составит 80 млн рублей.
Новости по теме:
ЖКХ: В Ленобласти распределили средства на дворы
Гатчинский район населяют сказочными героями