Эксперты: При проектировании жильцы и застройщики должны работать сообща
Петербургские эксперты пришли к выводу, что проектирование и благоустройство новостроек предполагают активное участие жильцов.
По мнению архитекторов, инструментом для соучастия жильцов в проектировании может выступать конструктор-таблица, состоящая из блоков (освещение, функциональные элементы, арт-объекты, озеленение) и их возможных способов воплощения (домик на дереве, зона коворкинга, амфитеатр, огород пряных трав). Сначала жители дома генерируют идеи по обустройству территории, затем обсуждают их вместе с застройщиком, и по итогу совместно выносится решение о реализации тех или иных элементов.
«Во-первых, необходимо привлечь жителей к обсуждению. Это долгий и сложный процесс, но тогда и проектирование пройдет совершенно на другом уровне. Вторая задача застройщика - не просто слушать людей, а вовлекать. Привлечь их к реализации конкретных практических задач – сколотить беседку, посадить цветы, обустроить газон. Когда люди делают что-то своими руками, то и отношение к результату будет более бережливым», - считает Борис Юшенков, координатор проектов Центра Прикладной Урбанистики в Петербурге.
«К нам заселяется много молодых людей, которые рассматривают квартиры как место «переночевать». Именно они формируют значительную долю спроса на новостройки в новых районах. Но есть и молодые семьи, они готовы культивировать добрососедство, но часто не очень активны. Поэтому, чтобы все идеи и фантазии застройщиков, воплощенные в благоустройстве дворов, со временем не превратились в банальные газоны или того хуже парковки, жителям необходимо вместе с УК уделять внимание поддержанию благоустройства своих дворов» – добавил Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь».
Новости по теме:
Михаил Мень: Муниципалитетам нужно активнее включаться развитие городской среды
В Смольном обсудили реализацию проекта строительства жилищного комплекса семейного типа «Ольгинские детские семейные приюты трудолюбия» и размещение общеобразовательной школы в Парголово.
В ходе публичных слушаний по генплану Петербурга ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» предложила изменить функциональное зонирование одного из земельных участков в поселке Парголово с зоны «Р2» (зона рекреационно-ландшафтных территорий) на зону «1ЖД» (зона застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами, коллективных садоводств, с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием проживающего населения). Инициатива вызвана стремлением реализовать проект «Ольгинский детский семейный приют трудолюбия», коттеджи которого расположены на части земельного участка. Часть территории участка планируется использовать под размещение общеобразовательной школы и других соцобъектов.
Представитель компании-застройщика отметил, что взамен «Дальпитерстрой» готов перевести в зону «Р2» другую часть принадлежащего ей участка.
Комитету по градостроительству и архитектуре и НИПЦ Генплана поручено сформировать позицию по обозначенным в ходе заседания вопросам.
Новости по теме:
Правительство Петербурга одобрило поправки в Генплан с аэроэкспрессом и ВСД
Игорь Албин: Девелоперы должны участвовать в обсуждении Генплана