Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Петербургский комитет имущественных отношений начал выдавать предпринимателям, имеющим действующий договор на размещение объекта нестационарной торговли, QR-коды для маркировки торговых павильонов.
Эти знаки владельцы обязаны наклеить на ларьки. С помощью специальной программы на мобильном можно будет по QR-коду получить следующую информацию:
- сведения об арендаторе: тип арендатора, ИНН, наименование
- сведения о договоре аренды земельного участка для размещения НТО: тип договора, номер договора, дата заключения договора, статус договора (действующий/расторгнутый), дата начала действия договора, дата окончания действия договора, цель использования
- сведения об объекте: адрес объекта, кадастровый номер (при его наличии), данные о месторасположении земельного участка (в виде ссылки на РГИС). Ссылка позволит перейти пользователю в РГИС и получить картографическую информацию о месторасположении и схеме границ земельного участка.
«Решение о выдаче и размещении на объекте торговли штрих-кода было принято совместно с бизнес-сообществом. Этот шифр позволит обозначить легальных предпринимателей, которые ведут свой бизнес в правовом поле, и эффективно бороться с торговлей вне закона», - рассказал председатель КИО Александр Семчуков.
Первыми знаки получили торговые точки у станции метро Пионерская в Приморском районе Петербурга.
Новости по теме:
На «Пионерской» легальные павильоны пометят QR кодами
КИО предлагает должникам рассрочку