Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Администрации муниципальных образований Ленобласти в преддверии перехода на оформление разрешений на строительство в электронном виде попросили убрать лишнюю и недостоверную информацию с официальных сайтов.
«Минстрой мониторит все сайты, поэтому проверьте, какая информация там размещена. Иногда такое написано, что даже не обосновать. Например, муниципальный строительный надзор. Надо очистить сайты от информации, не соответствующей закону», - прокомментировал председатель комитета Госстройнадзора Вячеслав Шибаев.
Вторым шагом в рамках исполнения дорожной карты «Получение на разрешение на строительство и территориальное планирование» станет проверка муниципальных нормативно-правовых актов, административных регламентов, правил благоустройства и других документов, в которых прописаны процедуры, необходимые для получения разрешения на строительство.
Господин Шибаев сообщил, что подготовлено постановление правительства, которое устанавливает случаи предоставления документации для получения разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию исключительно в электронном виде.
«Мы включили туда же положение о том, что и выдача разрешения на строительства тоже будет исключительно в электронном виде», - добавил он.
Для этих целей муниципалам до 29 мая необходимо убрать с сайтов информацию о процедурах, не прописанных в градкодексе, и до 6 июня предоставить планы реализации целевой модели «Получение на разрешение на строительство и территориальное планирование».
Новости по теме:
Госстройнадзор торопит застройщиков с переходом на электронную экспертизу
Госстройнадзор предупредит покупателей о самостроях