Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Сегодня в ВКЦ «Экспофорум» стартовал ПМЭФ-2017. Петербургская часть деловой программы Форума началась с обхода губернатором Петербурга Георгием Полтавченко представленных инвестиционных проектов.
В числе первых проектов, с которыми ознакомился губернатор, стала реконструкция Конюшенного ведомства.
Концепция проекта по созданию открытого городского культурного пространства «Конюшенное ведомство» разработана командой ARTPLAY SPb - компаниями ООО «Тандем-Истейт» и 3S Development.
Открытое городское пространство «Конюшенное ведомство» (Конюшенная пл., д. 1) — проект крупнейшего культурного кластера в Петербурге, где одновременно можно создавать и продавать собственную продукцию, проводить свободное время и организовывать культурно-массовые мероприятия.
Общая площадь объекта после приспособления под современное использование будет увеличена почти в два раза - с 12,9 тыс. кв. м в настоящий момент до 24,9 тыс. кв. м в перспективе. Объем инвестиций в проект - 2,1 млрд рублей, сроки реализации - 2018-2022 годы.
Новости по теме:
На реставрацию Конюшенного ведомства Смольный выделил 1 млрд рублей
В Смольном разрабатывают проект архитектурного музея