Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Компания ООО «Йотун Пэйнтс», являющаяся дочерней структурой норвежской Jotun, получила разрешение на ввод в эксплуатацию завода по производству красок на промышленной площадке «Федоровское» в Ленобласти. Планируется, что уже в июне предприятие начнет работу.
Производство расположено на 9 га в индустриальном парке. Структура уже зарезервировала земельный участок для дальнейшего расширения производственных мощностей.
Завод будет выпускать 12 млн литров жидких красок и свыше 5 тонн порошковых покрытий в год. Инвестиции в строительство предприятия составили порядка 2 млрд рублей. Предприятие обеспечит работой более 150 человек.
По своей технологической оснащенности завод в России является беспрецедентным проектом для группы Jotun и по многим показателям превосходит уже функционирующие предприятия компании в мире.
Новости по теме:
Во Всеволожском районе будут производить конструкции для ЛЭП
В Подпорожье появится комплекс по переработке кварцито-песчаников