Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
В Петербурге вступил в силу приговор шести обвиняемым в причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием.
Как следует из материалов дела, преступная группа, образовавшаяся еще в 2012 году, через аффилированные юридические лица участвовала в торгах Фонда Имущества Петербурга на право заключения договоров аренды, не намереваясь в дальнейшем исполнять свои обязательства. Выиграв торги и заключив договоры с КИО, мошенники сдавали городское имущество в субаренду, не перечисляя арендную плату в казну города, тем самым причинив имущественный ущерб городскому бюджету в размере 28 млн рублей. Ущерб, нанесенный Фонду Имущества Санкт-Петербурга, составил 3 млн рублей.
За совершенное преступление суд назначил обвиняемым наказание в виде лишения свободы условно на срок 1,5-1,8 лет с испытательным сроком 2-3 года соответственно.
В настоящее время в КИО прорабатывается вопрос о возможности расторжения договоров аренды во внесудебном порядке после полугода неплатежей.
Новости по теме:
Госстройнадзор судится с самовольными застройщиками
Бывший зампред КГИОП Гришин осужден на 5,5 лет