«Академстрой» отсудил у заказчика почти 100 млн рублей
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «Строительное управление «Академстрой» к ООО «Неокомпонент». В его рамках истец взыскивал с ответчика 99 млн рублей как сумму задолженности по проведенным подрядным работам.
Из материалов дела следует, что в июне 2014 года между сторонами был заключен договор на выполнение подрядных работ, по условиям которого заказчик «Неонкомпонент» поручает, а генподрядчик «Академстрой» обязуется выполнить работы по комплексной реконструкции с новым строительством общественно-деловой зоны с включением жилой застройки по адресу: Старообрядческая, 24. Работы подрядчиком были выполнены, но заказчиком оплатил их только частично, в связи с чем и последовал иск.
Отметим, что Старообрядческая, 24, находится в серой зоне Московского района. В настоящее время в ней арендуют помещения несколько промышленных организаций.
Новости по теме:
В окружном арбитраже будут спорить о дебаркадере на проспекте Добролюбова
«Инмар» не смог взыскать неустойку с Комитета по строительству Петербурга
В Петербурге в 2016 году зарегистрировано 55,531 тыс. сделок на рынке новостроек. Это второй по количеству результат по стране.
Всего Росреестр зарегистрировал 635 826 сделок на рынке новостроек, из которых 286 272 ДДУ пришлось на 6 регионов России: Московскую область (81 709), Санкт-Петербург (50 531), Краснодарский край (50 493), Ленинградскую область (38 868), Москву (35 708) и Новосибирскую область (28 963).
По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», в этих регионах заключается 45% договоров долевого участия от их общего числа по стране. Таким образом, спрос на первичном рынке жилья в России сосредоточен преимущественно здесь.
Причем доля сделок, пришедшаяся на данные субъекты федерации, возрастает. Если в 2016 году их удельный вес в общем числе сделок с «первичкой» по стране составлял 45%, то в 2015 году он достигал 41%, а в 2014 году – 39%. Таким образом, концентрация спроса на новостройки в отдельных регионах России усиливается.
«Активность покупателей на первичном рынке жилья в различных субъектах РФ демонстрирует значительные диспропорции в развитии регионов. Также очевидно, что кризис на первичном рынке в России продолжается, несмотря на позитивную динамику в отдельных крупнейших агломерациях. Полагаю, что в этом процессе возрастающую роль играет маятниковая миграция, которая и дальше будет размывать платежеспособный спрос в одних регионах, и концентрировать его – в других», - комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп».
Новости по теме:
В Петербурге ипотеку на жилье комфорт-класса берут активнее, чем в Москве
Навигатор участника долевого строительства в Петербурге