Проект планировки и межевания жилого комплекса «Лондон-парк» отправлен на доработку
Представленный главой Комитета по градостроительству и архитектуре Александров Викторовым на утверждение правительством Санкт-Петербурга проект планировки и межевания жилого квартала в районе Шувалово-Озерки, на пр. Просвещения отправлен на доработку. Решение принято с подачи главы Комитета по строительству Евгения Филимонова, высказавшего сомнения в том, что условия проживания в квартале будут комфортными.
Заказчиком проекта является строительно-инвестиционный холдинг «ЛЭК Строительная компания №1». Эксклюзивное название проекта - «Лондон-Парк». Общая площадь застройки должна составить 18 га. В числе объектов инфраструктуры – фитнес-центр, 2 школы, 2 детских сада, пункт скорой помощи, трансформаторные и распределительные подстанции. Проект прошел общественные слушания.
Возражения Е.Филимонова вызвал тот факт, что на 800 учащихся запланировано строительство школьных помещений площадью всего 6 тысяч кв. м. «При таких объемах ввода жилья школа должна быть как минимум 15-17 тысяч кв. м», - подчеркнул глава строительного комитета.
Возникли вопросы и у других участники заседания. Так, в частности, глава Комитета по культуре поинтересовался, не хочет ли инвестор разместить на территории комплекса какое-нибудь культурное учреждение. Отвечая на вопрос о высоте зданий проекта, и затруднившись назвать точные цифры, А.Викторов отметил, что в этом районе действует только технический регламент, вводящий ограничения по высоте, например из-за близости аэродромов.
«Я предлагаю вопрос снять и отправить на доработку с учетом предложений председателя Комитета по строительству и всех других заинтересованных комитетов», - резюмировала Валентина Матвиенко.
На сегодняшнем заседании столичного правительства обсуждалась программа перевода линий электропередачи под землю. Земли в Москве, освобождаемые от ЛЭП, будут использоваться для решения социальных задач, в частности, под строительство некоммерческого жилья, заявил мэр столицы Юрий Лужков, передает РИА Новости.
«Земли ЛЭП высокого уровня, около 500 киловольт, будут использоваться таким образом, чтобы был найден баланс выгоды использования земли после переноса ЛЭП под землю», - сказал он.
Далее мэр добавил, освобождающиеся земли, которые принадлежат РАО «ЕЭС» или «Мосэнерго», должны использоваться с учетом интересов как коммерческих структур, так и города. В основном на этих территориях, скорее всего, будет идти коммерческое строительство.
Перекладка ЛЭП в Москве позволит также решать транспортные проблемы, в частности, построить дороги-дублеры и новые развязки на МКАД, считает главный архитектор города Александр Кузьмин. «В частности, это позволит ускорить вопрос по строительству южного дублера Можайского шоссе от Минской ул. до Аминьевского шоссе», - отметил он. А перевод ЛЭП в подземное пространство в Бибирево даст возможность строителям сделать дополнительный выход на МКАД, что существенно облегчит транспортную ситуацию в этом районе.
«Таким образом, концепция среднесрочной программы комплексного развития территорий города, занимаемых электроподстанциями, а также территорий, находящихся в зоне действия ЛЭП в Москве, которую мы рассматриваем сегодня, позволит улучшить транспортные проблемы многих районов города, а также решать проблему благоустройства и озеленения московских территорий», - сказал А.Кузьмин.