II Международный форум «Архитектурный Диалог» пройдет в Петербурге 10-13 сентября
С 10 по 13 сентября Международный форум градостроительства и архитектуры «Архитектурный Диалог» объединит в рамках экспозиции и деловой программы мировых архитекторов первой величины, главных архитекторов городов России. Основная задача Форума в режиме открытого диалога представителей государственных структур, бизнес-сообщества и общественных организаций обсудить наиболее актуальные вопросы дальнейшего развития градостроительной деятельности и формирования архитектурного облика городов России.
Санкт-Петербург – жемчужина архитектурного наследия, город-музей. Помимо исторической ценности, у города есть еще одна функция. Санкт-Петербург является центром деловой активности России, связывает страны ближнего и дальнего зарубежья с российскими городами и азиатскими странами. Для эффективного выполнения роли делового центра, необходимо комплексное развитие инфраструктуры города. Это возможно только при налаженном диалоге всех участников процесса застройки: градостроителей, инвесторов, девелоперов, архитекторов, строителей, представителей администрации. Предложить новый подход к решению этих задач и Форум.
Мероприятие организуют издательско-выставочный центр Artindex, выставочная компания «Примэкспо», официальный партнер ITE Group. Форум пройдет при поддержке Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, Комитета по инвестициям и стратегическим проектам, Комитета по культуре, Союза архитекторов Санкт-Петербурга и Объединения архитектурных мастерских. Организационным партнером мероприятия выступит Международная ассоциация реконструкции и реставрации и итальянская ярмарка интерьерного дизайна Abitare il Tempo, чьи экспозиции будут представлены на выставке.
На обсуждение будут вынесены актуальные проблемы современной архитектуры и строительства:
- экспериментальная практика в современной российской и зарубежной архитектуре;
- реконструкция и реставрация: проблемы и пути решения;
- проблематика индивидуального проектирования;
- проблемы развития городов: растущие города, города-спутники, малые города;
- развитие инфраструктуры: комплексные подходы при проектировании архитектурных объектов;
- города-музеи: децентрализация, как направление градостроительного планирования. Проблематика исторических центров
Форум откроет выездное расширенное заседание Экспертного совета по градостроительной деятельности при Комитете Государственной думы РФ по строительству и земельным отношениям, на котором будут затронуты вопросы развития архитектуры и градостроительной политики России.
В рамках выставки пройдет и конкурс студенческих работ. Учащиеся и выпускники специализированных ВУЗов смогут представить архитектурных и интерьерных решений объектов индивидуального домостроения. Лучшие работы будут выставлены в секции студенческих проектов, а лауреаты получат возможность посетить и принять участие в деловой программе форума.
Развитие социальной ипотеки в Москве достигло определенных успехов: с ноября 2005 по июль 2008 г. социальными ипотечными кредитами в столице воспользовались более 4 тысяч семей очередников, сообщил и.о. руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев на брифинге. Он напомнил, что в настоящий момент в Москве на очереди стоят 160516 семей: «Эти люди имеют право на получение бесплатного жилья по договору социального найма. При этом срок нахождения в очереди может достигать 20 лет. Чтобы помочь им быстрее решить жилищные вопросы, правительство столицы реализует программу социальной ипотеки, передает ИА Интерфакс.
"Социальная ипотека – это одна из основных возмездных форм улучшения жилищных условий граждан, состоящих на жилищном учете, позволяющая им сократить время ожидания предоставления жилищных помещений и приобретения жилья в собственность с минимальными затратами», - пояснил Н.Федосеев.
Он также подчеркнул, что приобретение квартир с использованием собственных и заемных денежных средств позволяет очередникам приобрести жилье по льготной стоимости, которая в настоящий момент составляет 30-35 тысяч рублей за 1 кв. м. Н.Федосеев заметил, что это в 4 раза ниже рыночной стоимости жилья.
«Благодаря тому, что реализация программы «Социальная ипотека» обеспечивает возврат средств бюджета, затраченных на строительство жилья, сразу по его окончании, то город получает возможность для дополнительного финансирования жилищного строительства по социальным программам. При этом максимальное время ожидания жилья очередниками, получающими жилье в собственность, используя социальную ипотеку, составляет сегодня около 9,5 лет», - сообщил он.
По данным департамента, до 30% московских очередников имеют достаточно средств, чтобы воспользоваться программой социальной ипотеки. Он также напомнил, что одним из условий программы является то, что семья очередников должна была быть поставлена на жилищный учет до 1 марта 2005 г.
Как отметил генеральный директор коммерческого банка «Московское ипотечное агентство» Андрей Краснов, КБ «МИА» является основным партнером департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы по программе «Социальная ипотека». По его словам, банк занимает в Москве пятое место по объему выдаваемых ипотечных кредитов, в среднем в месяц выдавая около 350 ипотечных кредитов.
По словам А.Краснова, объем предоставленных кредитных средств за время действия программы превысил 3,3 млрд. рублей. В 2008 г. КБ «МИА» выдал уже более 1600 социальных ипотечных кредитов, на общую сумму более 1 млрд. рублей. «Для того чтобы участвовать в программе, общий ежемесячный доход в семье очередников должен достигать 25-30 тысяч рублей», - полагает А.Краснов.
Всего за время действия программы объемы ее финансирования достигли 17,54 млрд. рублей. На ее реализацию было направлено 6172 квартиры общей площадью 330 тысяч кв. м.