В Петербурге ипотеку на жилье комфорт-класса берут активнее, чем в Москве
ФСК «Лидер» проанализировали нынешнюю ситуацию на рынке жилья комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти.
В первую очередь, было отмечено, что снизилось число ипотечных сделок в этом сегменте после окончания программы государственной поддержки. Если в 1 квартале 2016 года показатель находился на уровне 85-90%, то сейчас это порядка 70%. При этом в московских новостройках комфорт-класса на долю сделок с ипотекой в 2017 году приходится порядка 60% спроса.
Наиболее часто встречающиеся условия ипотечных кредитов в новостройках комфорт-класса Петербурга и области по итогам первого квартала 2017 года — первоначальный взнос в 15% и ставка 10,9% годовых. Для сравнения, в 2013 году средняя ставка в регионе составляла 12-13%, доля ипотечных сделок находилась на уровне 55%.
«По отдельным проектам с наиболее привлекательными условиями уровень ипотечных сделок после отмены программы господдержки изменился минимально: так, в петербургский UP-кварталах ФСК «Лидер» доля покупателей с ипотекой составляет сейчас порядка 80%, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. Минимальная ставка по состоянию на середину апреля — 10,25%. Самый популярный у покупателей UP-кварталов ипотечный продукт — программа «Сбербанка» со ставкой 10,4% годовых и первоначальным взносом в 15%. Такая ставка действительна при условии электронной регистрации»
Новости по теме:
На 25% выросло количество кредитов на рефинансирование, выданных банком ВТБ. Об этом сообщил заместитель руководителя Северо-Западного регионального центра - старший вице-президент банка ВТБ Руслан Еременко.
«Запросы на рефинансирование кредитов больших банков возникают часто, по разным причинам: с точки зрения удешевления этих кредитов или увеличения сроков кредитования», - отметил он.
Также по итогам первого квартала отмечен небольшой рост заявок на кредиты для инвестиционных целей.
«Экономика оживает. У клиентов появляются инвестиционные цели. Лидируют отрасли, связанные с импортозамещением: сельское хозяйство, машиностроение, фармацевтика. В остальном рынок устойчив, мы наблюдаем рост заявок как таковых», - добавил господин Еременко.
Новости по теме:
Банк ВТБ финансирует развитие малых ГЭС на Северо-Западе
Средняя сумма кредита на Северо-Западе увеличилась