Спрос на элитные апартаменты в Петербурге увеличился в 6,5 раз
В первом квартале 2017 года продажи апартаментов выросли на 11% по сравнению аналогичным периодом 2016 года - было продано 586 апартаментов.
Данный сегмент в Петербурге находится в активной стадии развития и занимает 6% рынка жилой недвижимости в городе. По итогам I квартала текущего года, в продаже находится 32 проекта с апартаментами, где объем свободного предложения составляет 4,5 тыс. штук или 224 тыс. м2.
«По сравнению с аналогичным кварталом 2016 г. совокупное предложение апартаментов всех форматов увеличилось в 1,8 раз по причине выхода в продажу за данный период 16 новых объектов: новые проекты и новые очереди», - говорит Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
Также в I квартале 2017 года продали 586 апартаментов различных форматов, что на 11% больше, чем за аналогичный период 2016 г. Основную долю спроса (77%) составили городские апартаменты. Продажи в данном сегменте стабильны и увеличились по сравнению с I кварталом 2016 г. на 2%.
Однако Тамара Попова подчеркивает, что отличительной особенностью продаж в минувшем квартале стало увеличение спроса на элитные апартаменты в 6,5 раз. Кроме того, отмечается увеличение спроса на рекреационные апартаменты, где показатель вырос на 39%.
Средняя цена городских апартаментов составила 129 тыс. руб./м², что на 11% больше, чем в прошлом году.
Новости по теме:
В AVATAR началось бронирование апартаментов
«Группа ЛСР» открыла продажи в новом 25-этажном односекционном доме в ЖК «Шувалов». Он возводится в Приморском районе Петербурга.
Общая площадь строящегося дома – более 10 тыс. кв. метров, он включает 206 квартир. Покупателям доступны одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты. Их площадь варьируется от 33 кв. м до 100 кв. м, а стоимость начинается от 79,5 тыс. рублей за квадратный метр.
Недалеко от дома ведется строительство наземного паркинга, рассчитанного на 264 места.
Все квартиры будут переданы жильцам с качественной отделкой «под ключ» в новом стандарте.
Теперь стены коридора, комнат и кухни будут оклеены фактурными виниловыми обоями под покраску, напольным покрытием станет ламинат 32 класса износостойкости, межкомнатные двери с элементами остекления и качественной стильной фурнитурой подбираются обязательно в цвет ламината. В санузлах появится керамическая плитка с рисунком под природный камень типа «Травертин» и сантехническое оборудование более высокого класса.
Кроме того, теперь в домах будут установлены практически бесшумные лифты OTIS. Изменения коснулись также входных групп: максимум остекления, крупноформатная керамическая плитка на полу, приятная цветовая гамма стен, что создаст в парадных ощущение домашнего уюта.
Дом планируется ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года.
Справка
Жилой комплекс «Шуваловский» строится в Приморском районе на пересечении Парашютной улицы и Шуваловского проспекта. Всего здесь будет 24 жилых дома. Рядом с жилым комплексом уже имеется вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, школы, детские сады, поликлиники, спортивные центры. На территории объекта уже построен современный детский сад на 250 мест.
Новости по теме:
Сдана первая очередь ЖК «Шуваловский»
В ЖК «Шуваловский» сданы в эксплуатацию первые три дома