Спрос на элитные апартаменты в Петербурге увеличился в 6,5 раз
В первом квартале 2017 года продажи апартаментов выросли на 11% по сравнению аналогичным периодом 2016 года - было продано 586 апартаментов.
Данный сегмент в Петербурге находится в активной стадии развития и занимает 6% рынка жилой недвижимости в городе. По итогам I квартала текущего года, в продаже находится 32 проекта с апартаментами, где объем свободного предложения составляет 4,5 тыс. штук или 224 тыс. м2.
«По сравнению с аналогичным кварталом 2016 г. совокупное предложение апартаментов всех форматов увеличилось в 1,8 раз по причине выхода в продажу за данный период 16 новых объектов: новые проекты и новые очереди», - говорит Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
Также в I квартале 2017 года продали 586 апартаментов различных форматов, что на 11% больше, чем за аналогичный период 2016 г. Основную долю спроса (77%) составили городские апартаменты. Продажи в данном сегменте стабильны и увеличились по сравнению с I кварталом 2016 г. на 2%.
Однако Тамара Попова подчеркивает, что отличительной особенностью продаж в минувшем квартале стало увеличение спроса на элитные апартаменты в 6,5 раз. Кроме того, отмечается увеличение спроса на рекреационные апартаменты, где показатель вырос на 39%.
Средняя цена городских апартаментов составила 129 тыс. руб./м², что на 11% больше, чем в прошлом году.
Новости по теме:
В AVATAR началось бронирование апартаментов
В администрации Калининского района проходят слушания по изменению Правил землепользования и застройки. Агрофизический институт просит построить на Гражданском проспекте, 14 жилой дом высотой более 20 этажей. Местные жители встают на защиту сквера.
Год назад городская комиссия по землепользованию и застройке единогласно решила оставить сад в зоне деловой застройки без возможности строительства жилья, а высоту возможной прочей застройки ограничить 25 метрами (с учетом возможной реконструкции маленького научного корпуса).
Институту предложили на выбор несколько участков взамен на этот, где можно было возводить жилой дом. Однако учреждение подало новую заявку с просьбой вновь изменить высоту застройки до 69 метров и разрешить строить на территории сада жилье.
Заявка Агрофизического института была предварительно рассмотрена комиссией в январе и отклонена.
Новости по теме:
Сквер Агрофизического института не застроят
Большая часть сквера Агрофизического института будет сохранена