Собственники земель мешают строительству путепровода во Всеволожском районе
На территории под строительство путепровода на перегоне Всеволожск-Мельничный ручей появились новые частные земельные участки. Из-за этого Госстройнадзор не может выдать разрешение на строительство объекта и сроки его реализации откладываются.
Об этом сегодня стало известно на совещании, посвященному проблемам, возникшим во время подготовки к строительству транспортной развязки на пересечении автомобильной дороги «Санкт-Петербург - з-д им. Свердлова – Всеволожск» (км 39) с железной дорогой на перегоне Всеволожск - Мельничный Ручей во Всеволожском районе.
Как сообщил заместитель директора ГКУ «Ленавтодор» Олег Минагулов, всего выявлено восемь новых земельных участков, находящихся в частной собственности. Пять из них расположены на землях сельхозназначения, три - на территориях под ИЖС. Интересно, что участки под «сельхозку» были зарегистрированы в декабре 2016 года: в то время, когда ППТ с путепроводом в Мельничном ручье уже был разработан. Одна из причин, по которой земли передавали в собственность на территории будущего строительства кроется в несовершенстве федерального законодательства, считает Олег Минагулов. Причина кроется в том, что сервитут (ограничения на действия с землей) не был наложен на будущую стройку.
На сегодняшний день КУГИ решает вопрос с изъятием земель у собственников.
«Комитет ведет переговоры по выкупу участков. Если не удастся решить этот вопрос мирно до конца апреля, придется обращаться в суд», - объяснил Олег Минагулов.
На выкуп земельных участков проектом предусмотрено 100 млн рублей. По данным комитета по строительству Ленобласти, сотка земель под ИЖС в районе Мельничного ручья стоит порядка 200 тыс. рублей.
В связи с возникшей ситуацией ППТ под строительство путепровода будет скорректировано. На это, по мнению участников совещания уйдет 3-6 месяцев и еще около 1 млн рублей.
Изначально конкурс по поиску подрядчика на строительство путепровода хотели провести в мае этого года. Достроить объект должны были за два года.
Новости по теме:
В Ленобласти определили дорожные объекты, которые построят в первую очередь
В Ленобласти отремонтировано 500 км дорог
Группа компаний «РосСтройИнвест» представила проект нового жилого комплекса «Суворов» класса «комфорт плюс» на проспекте Маршала Блюхера, 12.
Он поступит в продажу во 2-м квартале текущего года.
Композиция жилого комплекса выполнена в форме полузамкнутого каре. Здание имеет переменную этажность: 18-24 этажа. Всего в комплексе 568 квартир
ГК «РосСтройИнвест» закладывает в проект целый ряд актуальных для рынка опций комфорта. Это яркая выразительная архитектура, дизайнерская отделка входных групп, благоустроенный закрытый двор с площадками для детей и зонами отдыха для взрослых, разнообразная бытовая инфраструктура в коммерческих помещениях, балкон либо лоджия в каждой квартире, лифтовые системы ведущих европейских производителей, системы безопасности, включая видеонаблюдение и контроль доступа в помещения и на территорию.
Напомним, что Группа компаний "РосСтройИнвест" приобрела участок площадью 7,3 га на торгах Российского аукционного дома в июне 2016 года. Застройщик приобрел лот за 470 млн рублей. Предполагаемый объем инвестиций в проект 2, 5 млрд рублей.
Новости по теме:
«РосСтройИнвест» открывает продажи квартир в ЖК «Два ангела»
«РосСтройИнвест» шагнул в Москву