Собственники земель мешают строительству путепровода во Всеволожском районе
На территории под строительство путепровода на перегоне Всеволожск-Мельничный ручей появились новые частные земельные участки. Из-за этого Госстройнадзор не может выдать разрешение на строительство объекта и сроки его реализации откладываются.
Об этом сегодня стало известно на совещании, посвященному проблемам, возникшим во время подготовки к строительству транспортной развязки на пересечении автомобильной дороги «Санкт-Петербург - з-д им. Свердлова – Всеволожск» (км 39) с железной дорогой на перегоне Всеволожск - Мельничный Ручей во Всеволожском районе.
Как сообщил заместитель директора ГКУ «Ленавтодор» Олег Минагулов, всего выявлено восемь новых земельных участков, находящихся в частной собственности. Пять из них расположены на землях сельхозназначения, три - на территориях под ИЖС. Интересно, что участки под «сельхозку» были зарегистрированы в декабре 2016 года: в то время, когда ППТ с путепроводом в Мельничном ручье уже был разработан. Одна из причин, по которой земли передавали в собственность на территории будущего строительства кроется в несовершенстве федерального законодательства, считает Олег Минагулов. Причина кроется в том, что сервитут (ограничения на действия с землей) не был наложен на будущую стройку.
На сегодняшний день КУГИ решает вопрос с изъятием земель у собственников.
«Комитет ведет переговоры по выкупу участков. Если не удастся решить этот вопрос мирно до конца апреля, придется обращаться в суд», - объяснил Олег Минагулов.
На выкуп земельных участков проектом предусмотрено 100 млн рублей. По данным комитета по строительству Ленобласти, сотка земель под ИЖС в районе Мельничного ручья стоит порядка 200 тыс. рублей.
В связи с возникшей ситуацией ППТ под строительство путепровода будет скорректировано. На это, по мнению участников совещания уйдет 3-6 месяцев и еще около 1 млн рублей.
Изначально конкурс по поиску подрядчика на строительство путепровода хотели провести в мае этого года. Достроить объект должны были за два года.
Новости по теме:
В Ленобласти определили дорожные объекты, которые построят в первую очередь
В Ленобласти отремонтировано 500 км дорог
Сегодня дан старт продажам квартир в 1 корпусе жилого квартала «Энфилд», возводимого ГК «Арсенал-Недвижимость» в поселении Бугры.
В 12-этажном доме представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Есть также варианты с европланировкой с большой кухней-столовой.
Дом уже на старте аккредитован всеми ведущими банками: ипотеку предоставляют «Сбербанк», «ВТБ24», «Санкт-Петербург», «Уралсиб», «Абсолют банк» и другие. «Арсенал-Недвижимость» работает со всеми государственными жилищными программами. Также покупателям предлагают беспроцентную рассрочку от застройщика. Цены на старте от 1,63 млн. рублей.
Квартал «Энфилд» - новый масштабный проект ГК «Арсенал-Недвижимость», который был анонсирован в ноябре прошедшего года. Дом №1 планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2018 года. Всего на территории будет построено 17 жилых домов, детские сады, школа, паркинги и спортивные объекты.
Новости по теме:
Станислав Данелян: Сегодняшний покупатель находится в более выигрышных условиях
Уникальность как конкурентное преимущество