В Петербурге 70% квартир в новостройках – малометражки
Застройщики Петербурга наращивают долю малогабаритного жилья. Это делается, чтобы сохранить динамику продаж и не снижать цены.
Средняя площадь жилья в проектах, стартовавших Петербурге в 2016 году, снизилась на 9%: с 47,9 до 43,6 кв. м. Количество малогабаритных вариантов, студий и 1-комнатных квартир, выросло на 13,1%. Их доля на первичном рынке на конец 2016 года составила 66,8%.
Благодаря такой политике строительных компаний ценовая доступность малокомнатных квартир и апартаментов повысилась.
По данным MACON Realty Group, средневзвешенный бюджет покупки студии на первичном рынке на конец 2016 года составил 3 млн рублей, 1-комн. квартиры – 5,3 млн рублей, 2-комн. – 7,7 млн, 3-комн. – 13,3 млн.
«В 2017 г. доля малокомнатных квартир и апартаментов останется на высоком уровне. С большой долей вероятности можно предположить, что в условиях низкой покупательской способности населения и растущих цен на жилье застройщики по-прежнему будут ориентированы на компактные планировки. К тому же в текущем году продолжится строительство жилых комплексов, в квартирограмме которых подобные предложения занимают значительную часть», – комментирует Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group.
MACON Realty Group — лидирующая компания в области стратегического консалтинга на рынке недвижимости России и один из самых успешных региональных консультантов в стране.
Новости по теме:
Шувалов: Двадцатиметровые квартиры востребованы везде
Эксперты портала Domofond.ru провели исследование на тему благоприятности покупки жилья во 2 квартале 2017 года.
Результаты опроса показывают, что большинство респондентов не ожидает повышения цен в следующие три месяца. Среди жителей Санкт-Петербурга такого мнения придерживаются 53%. Повышения цен на квартиры ожидает 26% участников опроса, при этом 21% респондентов полагает, что цены, напротив, станут ниже.
Похожая ситуация наблюдается и с москвичами. Рост цен предсказали 20% респондентов, снижение – 28%. Еще 53% считают, что ситуация на рынке не изменится.
Новости по теме:
Эксперт: Снижение цен на однокомнатные квартиры и рост на двухкомнатные
Названы идеальные для жизни районы Петербурга