В Ленобласти появился девелопер, готовый строить жилье без привлечения средств дольщиков
Китайская компания ООО «Хуа Фун» собирается реализовать проект малоэтажного квартала «Солнечный город» в поселке Фёдоровское Тосненского района Ленобласти. В первой очереди строительства запланировано возведение социальных объектов. Открывать продажи компания будет уже после завершения строительства домов.
На территории в 96 га планируется построить 380 тыс. м. кв. жилья на 11 тыс жителей. Эскиз застройки территории предполагает формирование шести кварталов из четырехэтажных домов.
Также планируется создание рекреационной зоны и общественных пространств, 4,4 тыс парковочных мест, школы на 1100 учеников, детских садов, общей вместимостью 720 человек и крупный торговый комплекс.
«Основываясь на своем опыте, мы хотим не просто построить комфортные жилые помещения, но и сделать так, чтобы и окружающая среда была похожа на парковую зону», - прокомментировал председатель совета директоров ООО «Хун-фу Новый Сити» Ван Гоцинь.
Возвести все шесть кварталов инвесторы планируют за три года.
Эскиз застройки получил одобрение градостроительного совета, но говорить о перспективах строительства пока преждевременно, считает заместитель председатель правительства Ленобласти Михаил Москвин.
«До строительства еще очень долго. Как инвестор будет строить и будет ли вообще, я не могу сказать. Если дойдет до стройки, и она будет вестись проектным финансированием, мы можем только приветствовать такой безопасный для потребителя вариант», - прокомментировал Москвин.
Новости по теме:
Дрозденко: Для решения проблем с водой в Ленобласти нужен комплексный подход
Концепции градразвития от Петербурга и Ленобласти срастят в мае
Городской госстройнадзор разработал проект постановления Правительства Петербурга, предполагающего, что с 1 октября этого года застройщики, которые провели госэкспертизу проекта в электронном виде, будут обращаться в Госстройнадзор за разрешениями только в электронном виде.
Ранее заявителям дали возможность обращаться за разрешениями в федеральные органы исполнительной власти и организации исключительно в электронной форме.
«Застройщики отдают предпочтение «единому окну», поскольку далеко не все приобрели электронные квалифицированные подписи, многие продолжают проводить экспертизу проекта строительства по старому порядку», - считают специалисты Госстройнадзора.
Пока проходить экспертизу в электронной форме обязаны только бюджетные проекты, однако вскоре это требование распространится на всех.
Госстройнадзор Петербурга убедительно рекомендует застройщикам ускорить процесс перехода на разработку проектной документации и прохождения ее экспертизы в электронном виде. Это становится особо актуальным в свете внедрения Единой Системы Строительного Комплекса.
Новости по теме:
Госэкспертиза сократится до 30 дней