В Ленобласти впервые появились «обманутые застройщики»
Компания ООО «Пульсар», в 2014 году достроившая проблемный объект с 222 обманутыми дольщиками в городе Тосно, не может вернуть полагающиеся ей за достройку земельные участки.
Изначально организация получила кредит в размере 350 млн рублей для завершения работ по возведению дома. Кроме того, еще 80 млн рублей было потрачено на выкуп шести земельных участков, расположенных внутри территории, подлежащей передаче «Пульсару». Участки были оформлены в собственность застройщика. На них планировалось строительство жилья, часть квартир в котором собирались реализовать в рамках программ расселения ветхого и аварийного жилья и «Жилье для российской земли». Инвестором строительства должно было выступить областное Агентство ипотечного жилищного кредитования, застройщиком - ООО «Пульсар».
Так как у компании образовалась задолженность, участки были переданы застройщиком в собственности на «ответственное хранение»» ЖСК «ТосноСтрой», чтобы они не отошли банку.
Но в дальнейшем ЖСК отказался возвращать участки «Пульсару», более того, правление кооператива осенью 2016 года инициировало переговоры со сторонними инвесторами по реализации данных участков.
Ситуацию обсудили на совещании с заместителем председателя правительства Ленобласти Михаилом Москвиным.
По итогам встречи было предложено два решения проблемы: добровольная передача участков кооперативом обратно ООО «Пульсар» или возвращение участков через суд. Определиться с выбором в ЖСК «ТосноСтрой» должны 27 марта.
Новости по теме:
Застройщик, решивший проблемы дольщиков в Тосненском районе, получил одобрение по другому проекту
В Ленобласти вручат ключи дольщикам проблемного дома
Компания ПетроСтиль представляет земельные участки с инженерной подготовкой для индивидуального жилищного строительства в 7 км от Петербурга.
«В новом проекте ПетроСтиль выступает в качестве fee-девелопера и эксклюзивного продавца. Фактически сегодня мы готовы предложить покупателю широкую продуктовую линейку объектов в одной из наиболее востребованных загородных локаций. Это и организованные коттеджные поселки премиум-класса, и мультиформатные малоэтажные проекты комфорт- и бизнес-класса, а теперь и земельные участки под строительство домов для постоянного проживания в непосредственной близости к городу». комментирует Михаил Фуксман, директор по продажам компании ПетроСтиль.
Покупателям предлагается 19 наделов от 6 до 15 соток с панорамным видом на лес расположены во Всеволожском районе в деревне Мистолово.
Клиент может как планировать поэтапные вложения, так и комплексный подход с реализацией проекта «под ключ» вплоть до ввода дома эксплуатацию, а также интерьерного и ландшафтного дизайна».
Продажи в проекте открыты с марта 2017 года. На старте продаж стоимость участков с коммуникациями в проекте составит 300-330 тысяч рублей за сотку, в зависимости от видовых и рельефных характеристик.
Новости по теме:
На Юге Ленобласти резервируют земли для строительства жилья
Компания «Строительный трест» начала возводить апартаменты