Невский район стал лидером по введенным в эксплуатацию площадям
Эксперты Холдинга RBI заявили, что Невский район стал новым лидером в Петербурге по объемам площадей, выведенных на рынок массового жилья.
В прошлом году здесь было выставлено на продажу 474 тыс. кв. метро новых площадей, в то время как бывший лидер, Приморский район, предложил лишь 404 тыс. кв. метров. Среди новинок эксперты отмечают «Дом на набережной» в Общественном переулке.
Среди плюсов Невского района - относительно невысокая стоимость жилья, близость Невы, развитая сеть станций метрополитена: в районе семь станций.
«Когда город разрастается, а новостройки уходят все дальше от центра, люди начинают обращать больше внимания на транспортную доступность и экономию времени», – пояснила говорит директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка Холдинга RBI Вера Сережина.
Новости по теме:
Первая очередь ЖК GreenCity введена в эксплуатацию
В Смольном обсудили проблемные объекты Невского района
Площадь выявленного ветхого и аварийного жилья на территории Ленинградской области увеличилась на 20 тыс. кв. метров.
Об этом губернатор 47 региона Александр Дрозденко сообщил сегодня на совещании полпреда президента РФ в СЗФО, посвященном переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.
Он отметил, что с 2012 года было выявлено 874 таких дома в 71 муниципалитетах. Их общая площадь составила 211,9 тыс. кв. метров. В настоящее время там проживают 13775 человек. До 2012 года было выявлено 993 дома, площадью 190 тыс. кв. метров, в которых проживает 12 тыс. человек в 96 муниципалитетах.
Как объяснил заместитель генерального директора госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Олег Рурин, ежегодно площадь жилья, подлежащего расселению, по всей стране будет увеличиваться примерно на 5%. В некоторых регионах этот показатель доходит до 30%.
В связи с тем, что объем работ по расселению в ближайшие годы увеличится, Александр Дрозденко предложил варианты модернизации программы. Он объяснил, что сейчас застройщики неохотно участвуют в ней из-за низкой коммерческой выгоды. Так стоимость квадратного метра в Ленобласти намного ниже рыночной - примерно 35 тыс. рублей. Для того чтобы снизить себестоимость работ, нужно переходить на квартальную, а не точечную застройку, считает губернатор. Сейчас переехать можно только в границах населенного пункта с выявленным аварийным жильем.
"Реализовывать программу надо не только а рамках муниципалитета, где есть аварийное жилье, но и там, где его нет. Люди готовы переехать за 10 км в новые дома. Подведение коммуникаций, работы по благоустройству в квартальной застройке обходится дешевле", - сказал Александр Дрозденко.
Напомним, Ленобласть расселила порядка 70% аварийных домов, признанных таковыми на 1 января 2012 года и занимает лидирующие позиции по реализации программы по СЗФО.
По данным директора департамента городской среды Минстроя РФ Оксаны Демченко, по России темпы исполнения программы составляют 74%, по СЗФО - 66%. Сегодня полномочный представитель президента РФ в СЗФО Николай Цуканов сообщил, что программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, реализация которой заканчивается в этом году, хотят продлить.
Новости по теме:
В России расселено 59% жилья, признанного аварийным до 2012 года
Около 10 субъектов РФ не выполняют обязательств по расселению аварийного жилья