На старте продаж в Art View House проданы 3 квартиры
В клубном доме класса deluxe Art View House продано уже три квартиры из 24, сообщил заместитель Председателя правления ООО «Охта Групп» Михаил Ривлин.
Площадь: от 100 до 220 квадратных метров. Цены варьируются от 500 тыс. в невидовых и до 1 млн рублей за кв. м в видовых квартирах с эркерами. Официальным брокером клубного дома выступает Knight Frank St. Petersburg.
Как сообщил господин Ривлин, планировка квартир продумана таким образом, чтобы ее было легко изменить по запросу покупателя, например, объединить две спальни в одну. Сами квартиры так же легко объединяются в одну по запросу.
В доме предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 46 машиномест. Всего в здании шесть этажей. На первом расположено общее лобби, на следующих трех - квартиры с эркерами, на пятом - с балконами. На последнем этаже – жилье с просторными террасами. Окна выходят на набережную Крюкова канала, Набережную реки Мойки и остров Новая Голландия. Открывающаяся из них панорама позволяет видеть Исаакиевский собор, новую сцену Мариинского театра и ряд других достопримечательностей исторического центра Петербурга. «Эркеры в данном случае не только архитектурные украшения, это средство раскрытия видов. Мы спорили с архитектором о размере, стремясь сделать их как можно больше. Мойка делает здесь излучину, а хотелось раскрыть диагональные виды, чтобы из каждой квартиры было видно оба направления реки», - пояснил Михаил Ривлин.
«Это небольшой дом в историческом стиле, но сделанный по современным технологиям: из железобетона, с вентилируемым фасадом и подземным паркингом. Однако он отделан натуральным камнем, все детали фасада - авторские, выточенные на 3D станках, что позволяет достичь уникального качества, - прокомментировал архитектор дома Евгений Герасимов (бюро «Герасимов и партнеров»). - Мы уверены, что Art View House будет еще одним шагом на пути создания исторической архитектуры по современным технологиям и в уникальном качестве.
Работы по строительству клубного дома Art View House начались в феврале 2016 года, сдать дом планируется в третьем квартале 2018 года. До революции здесь находилась тюрьма, позже – детский сад, затем – гостиница. На месте нынешней стройплощадки, по словам Михаила Ривлина, были проведены археологические раскопки, и все найденные ценности сейчас находятся в Институте материальной культуры РАН, после их планируется передать в Музей истории милиции культурного центра ГУВД Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Новости по теме:
Квартиры в Art View House пустили в свободную продажу
«Охта Групп» завершила подземные работы для нового дома на Мойке
Петербург занял 56 место в рейтинге из 100 городов мира по динамике цен на элитную жилую недвижимость с показателем годового роста 0,2%.
Москва же, наоборот, показала отрицательную динамику, о чем свидетельствуют данные индекса Prime International Residential Index (PIRI) международной консалтинговой компании Knight Frank. Организация отслеживает изменение стоимости элитной недвижимости в 100 ключевых локациях мира.
По итогам 2016 в целом ведущие мировые рынки продемонстрировали замедление темпов роста.
«Петербургский рынок элитного жилья демонстрирует стабильность, несмотря на то, что в целом регион Россия и СНГ показывает отрицательную динамику. У нас более консервативный рынок, поэтому, в отличие от столицы, он не перегревается во время экономического роста. Соответственно, когда рынок охлаждается, резких движений вниз не происходит. В 2016 году спрос на премиальное жилье в Петербурге вырос на 7%. В то же время объем предложения сократился на 11%, что связано, в том числе, и с низкими темпами прироста нового предложения. В продажу вышел только один проект нового строительства – Royal Park на Петровском острове. Мы отмечаем активизацию интереса к элитной недвижимости города со стороны покупателей, проживающих в других регионах страны или за границей – их доля выросла на 15 п. п. по сравнению с 2015 годом. В связи с этим, доля инвестиционных покупок в минувшем году была высокой (14%) – на уровне 2014 г», - прокомментировал ситуацию Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году и является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости.
Новости по теме:
Мнение:В 2016 году в Петербурге было продано апартаментов больше чем годом раньше
Видовая «элитка» вырастет в цене