В аппарате полпредства Президента РФ в СЗФО обсудили проблемы саморегулирования в строительстве
В Петербурге, 22 февраля, прошло заседание Координационного совета по развитию строительной отрасли Северо-Западного федерального округа при аппарате полномочного представителя Президента РФ в СЗФО. В его рамках были обсуждены наиболее актуальные вопросы развития строительной сферы. В мероприятии приняли участие представители органов исполнительной власти субъектов, Ростехнадзора, Ассоциации «Национальное объединение строителей», саморегулируемых организаций строителей Северо-Западного федерального округа и другие эксперты.
Открывая заседание, помощник полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Сергей Зимин отметил, что по данным Росстата объемы строительства в СЗФО по итогам 2016 года снизились. Тем не менее, по его словам, на фоне других федеральных округов и общероссийской статистике СЗФО выглядит неплохо. «Если в целом по России в прошлом году объемы строительства упали на 7%, то на Северо-Западе мы потеряли только 2,5%. По общему объему выполненных строительных работ СЗФО лидирует. Был обеспечен рост в 3,9%. Можно говорить о том, что строительный рынок переориентировался и начал подъем», - сделал выводы Сергей Зимин.
Сопредседатель Координационного совета, Координатор НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу Александр Вахмистров подробно рассказал об основных событиях строительной отрасли в прошлом году и спрогнозировал развитие ситуации на ближайшее время. По его словам, нет никаких оснований на резкое снижение ввода жилья в СЗФО в текущем году. «В настоящее время спрос на жилье остается востребованным, несмотря на отмену программы ипотеки с господдержкой. Об этом свидетельствуют данные января и февраля», - сообщил он.
Одной из основных тем заседания стали вопросы реализации реформы саморегулирования в строительной отрасли. Исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин рассказал присутствующим об изменениях в работе саморегулируемых организаций в соответствии с 372-ФЗ. В частности, он подробно остановился на проблемах формирования строительными СРО компенсационных фондов и новых стандартах их работы. Также Виктор Прядеин поделился информацией о порядке формирования Национального реестра специалистов в области строительства, который должен заработать 1 июля 2017 года.
Координатор НОСТРОЙ по СЗФО Георгий Богачев отметил, что в настоящее время им проводится мониторинг выполнения региональными СРО новых законодательных требований. «Сейчас идет процесс постепенного перехода членов саморегулируемых организаций из одной в другую. В некоторых случаях возникают трудности, которые мы пытаемся решить», - сообщил Георгий Богачев. Он также обратил внимание на необходимость серьезно задуматься о новациях Федерального закона № 372-ФЗ, которые вступят в силу после 1 июля 2017 года: в частности, не проработан механизм контроля СРО за соблюдением условий договоров строительного подряда при исполнении государственных контрактов.
На заседании Координационного совета также выступили и руководители действующих в федеральном округе СРО. Они рассказали о трудностях выполнения отдельных требований 372-ФЗ. Было решено провести для представителей СРО ряд круглых столов и семинаров, проясняющих наиболее сложные вопросы применения законодательных новшеств в области саморегулирования.
Комитет по строительству и подведомственное ГБУ «Управление строительными проектами» подвели итоги работы с инвесторами по реализации проектов социальной инфраструктуры за три года в Петербурге.
За период с 2013 по 2015 годы за счет внебюджетных средств введено в эксплуатацию 22 объекта социального назначения. Среди них 7 школ суммарной на 5700 мест и 15 детских садов на 2294 места. Всего за это время на строительство социальных объектов было привлечено инвестиций на сумму более 8 млрд рублей. Половину объектов передали в государственную собственность города на безвозмездной основе или условиях аренды.
В 2016 году был введен в эксплуатацию 21 объект: три школы на 3175 учеников, и 15 детских садов на 2195 мест, один объект совмещенного начального на 200 мест и дошкольного образования на 110 мест, амбулаторно-поликлиническое учреждение на 100 посетителей в смену и один объект спорта к ЧМ по футболу 2018 года. Всего на строительство этих объектов было привлечено инвестиций на 10,5 млрд рублей. Половина из них также поступит в государственную собственность на безвозмездной основе или на условиях аренды.
За счет инвесторов на 2017 год запланировано к строительству 34 различных объекта социальной инфраструктуры. В том числе, 3 школы суммарной наполняемостью 1 950 мест, 19 детских дошкольных учреждения суммарной наполняемостью 3 485 мест, 3 офиса врача общей практики и еще 9 объектов иного назначения. На эти цели планируется привлечь инвестиции на сумму 11 млрд рублей.
В планах комитета по строительству в 2018 году за счет инвесторов построить 64 объекта социальной инфраструктуры: 14 школ - 12 125 мест, 41 детское дошкольное учреждение - 5 948 мест, три офиса врача общей практики и шесть объектов иного назначения. Ожидаемый объем инвестиций - 32 млрд рублей.
На 2019 год запланировано к строительству 28 объектов социальной инфраструктуры. Среди них 11 школ суммарной наполняемостью 10250 мест и 23 детских дошкольных учреждения суммарной наполняемостью 4041 мест. Запланировано привлечение инвестиций для строительства данных объектов на общую сумму 25 млрд рублей.
Новости по теме:
Георгий Полтавченко: Социальная ответственность девелоперов значительно возросла
Инфраструктура для качественной жизни