Мнение: Почти треть покупателей планируют приобретать двухкомнатные и трехкомнатные квартиры
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей квартир на вторичном рынке в зависимости от формата жилья. Как показал online-опрос, наибольшее число голосов набрали варианты обычной планировки, то есть стандартные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Их доля в общей структуре спроса составила 28%.
Чуть меньше, порядка 22%, приходится на стандартные однокомнатные квартиры. Благодаря низкой стоимости предложения такие варианты представляют собой ходовой товар на рынке недвижимости. Заметим, что «однушки» обычно покупают на первое время. Рано или поздно собственник осознает, что этой площади мало, и принимает решение об улучшении своих жилищных условий.
Хороший отклик со стороны покупателей получили студии. Порядка 10% опрошенных заинтересованы в том, чтобы приобрести подобный вариант в построенном доме. Основной плюс студий – цена. Другие квартиры в этом же здании стоят намного дороже, а пространство, несмотря на уменьшение метража, сформировано достаточно гармонично.
Вариант, предполагающий схожую идею, набрал 8%. Речь идет о так называемых «малогабаритках» в старом жилом фонде, однако со студиями их сравнивать некорректно. «Малогабаритки» предусматривают другой вид планировки: с отдельной и очень крошечной кухней, а также санузлом, в котором поставить традиционную ванну просто невозможно. Студии лишены этих недостатков, кроме того, это современное предложение, по сравнению с «малогабаритками».
Порядка 7% опрошенных остановили свой выбор на двухуровневых квартирах, что можно объяснить желанием создать оригинальное жилое пространство. Эту же цель преследуют 2% потенциальных покупателей, рассматривающих варианты с эркером, и около 3% респондентов, планирующих приобрести жилье с отдельным входом и террасой.
Последние 4% голосов приходится на самые доступные варианты недвижимости: комнаты (3%) и доли (1%).
Новости по теме:
Мнение: Цены на «вторичку» могут потерять еще 10%
Торги Фонде Имущества пополнили бюджет на 155,7 млн рублей.
Самый крупный лот торгов – право десятилетней аренды нежилого помещения площадью 182,3 кв. м. Помещение расположено в «Доме Демидовых», на углу Малой Садовой улицы и Невского проспекта на первом этаже.
В торгах приняли участие пять претендентов, победителем стало ООО «ФИРМА С.К.». В ходе аукциона коэффициент превышения составил 1,6, а арендная ставка – 5 508 рублей за кв. м в месяц.
Вызвали интерес торги на право заключения договора аренды помещения в Центральном районе на Литейном пр., д. 51., - 50,3 кв. метров. За лот боролись 10 участников, коэффициент превышения составил 1,8, арендная ставка – 3 053 рублей за кв. м в месяц.
С небольшим превышением от стартовой стоимости было сдано в аренду помещение в Невском районе на Рабфаковской ул. Подана одна заявка на объект нежилого фонда площадью 84,4 кв. м на Богатырском пр. Претендент, подавший заявку, имеет право на заключение договора аренды по начальной ставке 723 рубля за кв. м в месяц. В результате закрытого конкурса реализована аварийная квартира в Кировском районе на Балтийской ул., д. 36/9. Сумма от продажи составила 2,41 млн рублей, стоимость квадратного метра – 32,9 тыс. рублей.
Новости по теме:
Фонд Имущества возобновил торги по аренде земли на инвестусловиях