Мнение: Почти треть покупателей планируют приобретать двухкомнатные и трехкомнатные квартиры
Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения покупателей квартир на вторичном рынке в зависимости от формата жилья. Как показал online-опрос, наибольшее число голосов набрали варианты обычной планировки, то есть стандартные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Их доля в общей структуре спроса составила 28%.
Чуть меньше, порядка 22%, приходится на стандартные однокомнатные квартиры. Благодаря низкой стоимости предложения такие варианты представляют собой ходовой товар на рынке недвижимости. Заметим, что «однушки» обычно покупают на первое время. Рано или поздно собственник осознает, что этой площади мало, и принимает решение об улучшении своих жилищных условий.
Хороший отклик со стороны покупателей получили студии. Порядка 10% опрошенных заинтересованы в том, чтобы приобрести подобный вариант в построенном доме. Основной плюс студий – цена. Другие квартиры в этом же здании стоят намного дороже, а пространство, несмотря на уменьшение метража, сформировано достаточно гармонично.
Вариант, предполагающий схожую идею, набрал 8%. Речь идет о так называемых «малогабаритках» в старом жилом фонде, однако со студиями их сравнивать некорректно. «Малогабаритки» предусматривают другой вид планировки: с отдельной и очень крошечной кухней, а также санузлом, в котором поставить традиционную ванну просто невозможно. Студии лишены этих недостатков, кроме того, это современное предложение, по сравнению с «малогабаритками».
Порядка 7% опрошенных остановили свой выбор на двухуровневых квартирах, что можно объяснить желанием создать оригинальное жилое пространство. Эту же цель преследуют 2% потенциальных покупателей, рассматривающих варианты с эркером, и около 3% респондентов, планирующих приобрести жилье с отдельным входом и террасой.
Последние 4% голосов приходится на самые доступные варианты недвижимости: комнаты (3%) и доли (1%).
Новости по теме:
Мнение: Цены на «вторичку» могут потерять еще 10%
Аккредитованный корпус 4.11 квартала «Галактика», возводит компания «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон»). Квартал возводится на территории сразу двух районов Петербурга: Московского и Адмиралтейского.
Процентная ставка по ипотечному кредиту в указанных банках ̶ от 11,5%. Минимальный первоначальный взнос в ВТБ24 - от 20% стоимости квартиры, в ВТБ Банк Москвы – от 15% стоимости квартиры. Лимит кредита в банке ВТБ24 ̶ до 20 млн рублей, в ВТБ Банк Москвы – до 75 млн рублей. Оба банка предоставляют кредит на срок до 30 лет.
Квартал «Галактика» ̶ проект компании «ЛенСпецСМУ» в Санкт-Петербурге. Новый микрорайон строится вблизи Московского проспекта и набережной Обводного канала на участке в 38 га.
Новости по теме:
Ипотечная ставка - ноль процентов
АИЖК: Ставки по ипотечным кредитам снизились до уровня 2014 года