При формировании жилищных программ в Ленобласти будут учтены данные об уровне цен по районам

02.07.2008 17:21

«Мы долго добивались от муниципальных образований предоставления данных о среднем уровне рыночных цен за 1 кв. м строящегося жилья. Наконец, к III кварталу мы их собрали почти со всех районов за исключением Бокситогорского», - сообщил на заседании совместном заседании постоянных комиссий по строительству, транспорту, связи и дорожному хозяйству и по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу ЗакСа Ленинградской области глава Комитета по строительству регионального правительства Сергей Абрамчик. Собранные сведения, по его словам, будут использованы при составлении адресно-инвестиционных программ по строительству жилья с участием бюджетных средств.

Как известно, финансирование жилищных программ из средств федерального бюджета рассчитывается на основе положения о том, что средняя цена за 1 кв. м жилья составляет 28 тысяч рублей. Однако цены на строящееся жилье в различных районах Ленинградской области существенно разнятся. Так, к примеру, во Всеволожском районе рыночная цена за 1 кв. м составляет в среднем порядка 60 тысяч рублей, а в некоторых, не столь престижных районах, она может составлять 18, а то и 12 тысяч рублей, пояснил глава С.Абрамчик. «Мы не хотим тратить бюджетные средства попусту, хотя не можем ничего изменить в части федеральных денег», - сказал он. В итоге при формировании при составлении документации на обеспечение региональных жилищных программ закладывается разный порядок цен, условно говоря, муниципальный и федеральный.

К такому решению областной Комитет по строительству пришел в результате анализа причин неполного освоения средств, выделяемых на реализацию жилищных программ в рамках национального проекта «Доступное жилье – гражданам России». Эта тенденция проявлялась на протяжении последних 2 лет. «В 2007 г. мы выделили дополнительно 100 млн. рублей на поддержку граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но они не были освоены», - напомнил депутатам С.Абрамчик. По итогам I полугодия 2008 г. из 694 заявок граждан на получение субсидий в рамках ФЦП по жилью почти 300 заявок было отклонено на уровне согласования. Профильный комитет областного правительства считает главной причиной отказа от получения субсидий несоответствие расчетных данных по стоимости жилья реалиям рынка.

В настоящий момент адресная инвестиционная программа по строительству жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, учитывающая рыночные цены по районам, находится на последней стадии согласования; внесены необходимые правки в закон о бюджете, заключены соглашения о порядке финансирования, - сообщил С.Абрамчик.

Подписывайтесь на нас:

К 2011 г. в Петербурге будет строиться 3,1 млн. кв. м коммерческого и 1 млн. социального жилья в год
01.07.2008 19:28

К 2011 г. Санкт-Петербург выйдет на уровень строительства 3,1 млн. кв. м коммерческого и 1 млн. социального жилья в год. Эти показатели предусматриваются прогнозом социально-экономического развития города на период до 2011 г., который был представлен сегодня на заседании правительства председателем Комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле (КЭРППТ) Алексеем Сергеевым. Как известно, в 2008 г. соответствующие показатели запланированы в размере 2,73 млн. и 588,6 тысяч кв.м.

За 3 года предусмотрено наращивание инвестиций в основной капитал до 625,2 млрд. рублей (в 2008 г. - 357 млрд.). При этом предполагается опережающий рост частных инвестиций.

В структуре промышленности ожидается опережающий рост в автомобильном, судостроительном и энергетическом секторах машиностроения, а также в пищевой промышленности. Индекс промышленного производства, как предполагается, будет прирастать прежними темпами – по 10-11% в год. Оборот торговли, по выкладкам КЭРППТ, возрастет почти вдвое, превысив 1 трлн. рублей. Авторы прогноза рассчитывают на рост валового регионального продукта к 2011 г. до 2,11 трлн. рублей.

Особенно интенсивно, согласно прогнозу А.Сергеева, будет развиваться малое предпринимательство. По расчетам, его оборот к 2011 г. возрастет втрое, а доля занятого в нем населения достигнет 700 тысяч человек, что составляет 28% трудоспособных петербуржцев.

На этом фоне ожидается постепенно снижение темпа ежегодного прироста индекса потребительских цен. В то же время средний уровень заработной платы возрастет за 3 года с 21579 до 36853 рублей, а пенсий – с 5315 до 8914 рублей.

Позитивные социально-экономические сдвиги, согласно прогнозу А.Сергеева, обусловят дальнейшую позитивную демографическую динамику с минимизацией естественной убыли населения, хотя к 2011 г. рождаемость все же не превысит смертность.

Разработка предварительного прогноза социально-экономического развития на 2009 г. (с учетом предстоящего утверждения бюджета на этот год) и на период до 2011 г. осуществлялось КЭРППТ при участии других исполнительных органов власти на основании нормативно-методических материалов Правительства РФ, постановления правительства Санкт-Петербурга «О порядке разработки прогноза социально-экономического развития» с учетом программы социально-экономического развития города на 2008-2011 гг., утвержденной законом Санкт-Петербурга от 05.03.08.

Как пояснил А.Сергеев, представленные расчеты исходят из инновационного варианта социально-экономического прогноза. По его словам, расчеты были согласованы с представителями Министерства экономического развития РФ. Одновременно для Санкт-Петербурга просчитывался и менее оптимистический инерционный вариант. Однако губернатор Валентина Матвиенко, комментируя доклад, заявила, что чиновники будут отвечать за выполнение именно инновационного варианта. «Так что настраивайтесь на активную работу», - резюмировала губернатор.

Подписывайтесь на нас: