«Сити 78 загородная недвижимость» отстояла земли своего поселка
Всеволожский городской суд отказал в удовлетворении иска Всеволожского городского прокурора к Совету депутатов МО «Лесколовское сельское поселение» (Всеволожский район Ленинградской области). Компанией. «Сити 78 загородная недвижимость» участвовала в процессе в качестве третьей стороны.
Прокурор просил признать незаконным и недействующим решения Совета об утверждении генерального плана поселения, принятого в декабре 2014 года, в части отнесения земельного участка, принадлежащего компании «Сити 78 загородная недвижимость», к землям населенных пунктов. На этом участке девелопер реализует проект коттеджного поселка «Кавголовское озеро. Загородная резиденция».
В 2010 году Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти утвердил мировое соглашение между ЗАО «Племенной завод «Ручьи» и администрацией Всеволожского района, по которому в собственность «Ручьев» перешел земельный участок сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежавший заводу на правах бессрочного пользования.
Впоследствии «Ручьи» разделил купленный участок на несколько, один из которых продал в компании «Сити 78 загородная недвижимость». Сделка была зарегистрирована в Росреестре.
После этого депутаты Лесколовского сельского поселения приняли изменения в генплан, по которым участок девелопера вошел в границы деревни Хиттолово, став землей населенного пункта.
Областной Комитет по природным ресурсам обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с требованием признать право собственности «Сити 78 загородная недвижимость» отсутствующим, утверждая, что спорные земли являются частью лесного фонда.
В дело вмешалась Прокуратура, которая проверила процедуру изменения генплана Лесколовского сельского поселения. В результате надзорный орган предписал Комитету по природным ресурсам Ленобласти устранить факт двойной регистрации на земельный участок, принадлежащий «Сити 78 загородная недвижимость» – убрать наложение лесного фонда на земельный участок девелопера.
В апреле 2016 года в удовлетворении иска Комитету по природным ресурсам было отказано. В августе и ноябре того же года судами высших инстанций были отклонены апелляция и кассация со стороны Комитета.
Новости по теме:
Число сделок на рынке «загородки» сократилось почти на четверть
Суд признал застройку возле Кавголовского озера законной
Банк выдает ипотечные кредиты на приобретение жилья по ставке от 12.25%. Строительство ЖК «VEREN PLACE советская» ведет компания VEREN GROUP.
Покупателям квартир у VEREN GROUP предлагается ипотека на сумму от 300 тыс. рублей до 50 млн рублей, сроком от 3 до 25 лет. По условиям программы, минимальный размер собственных средств должен составлять не менее 10%. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал или субсидии.
ЖК «VEREN PLACE советская» дом бизнес-класса возводится в Центральном районе Петербурга, по адресу: 10-я Советская, 8. Комплекс общей площадью 7,4 тыс. кв. метров состоит из двух корпусов, размещенных на едином стилобате. Завершить строительство планируется в IV квартале 2018 года.
Компания VEREN GROUP создана в 2016 году. В портфеле компании 2 проекта бизнес-класса: «VEREN PLACE советская» в Санкт-Петербурге и проект в районе Шаболовки в Москве, который планируется к выводу на рынок в 2017 году.
Новости по теме:
Банк «Санкт Петербург» выдает ипотеку без первого взноса
Молодым ученым выдадут сертификаты для получения жилья
АИЖК: Ставки по ипотечным кредитам снизились до уровня 2014 года