«Строительный трест» вывел в продажу новые площади в ЖК «Капитал»
Объединение «Строительный трест» в январе открыло продажи квартир в 7-21 лоте жилого комплекса «Капитал» – проекта комплексного освоения территории в Кудрово.
7-21 лот проекта рассчитан на 69 тысяч кв. метров жилья комфорт-класса. Объект состоит из девяти разновысотных секций: 18, 21, 25 этажей. В комплексе предусмотрено 1205 квартиры. Минимальная стоимость квадратного метра в квартирах в Кудрово составляет 75 тысяч рублей.
«На сегодняшний день в ЖК «Капитал» уже работает спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной, медицинский центр, детский сад с прогимназией, творческими студиями и секциями, а также общеобразовательная школа на 1600 учеников», - рассказывает Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест».
На сегодняшний день успешно введено в эксплуатацию уже более 240 тысяч кв. метров жилой недвижимости. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – IV квартал 2019 года.
Новости по теме:
«Строительный трест» увеличил продажи на 20%
«Строительный трест» продает помещения с арендаторами
По оценкам АИЖК, объем выданных ипотечных кредитов за 12 месяцев 2016 года вырос почти на 30% - до 1,475 трлн рублей. Около 860 тыс. семей улучшили жилищные условия.
Основной тенденцией рынка в 2016 году стало снижение процентных ставок. В конце 2016 года они составляли 12-12,5%, а в среднем за год – около 12,6%.
В 2015 году ставки находились на уровне 13,35%. Таким образом, ставки по ипотечным кредитам достигли уровня 2014 года. Ипотечные ставки на приобретение жилья на вторичном рынке снизились за год на 1,5-2%.
На 01.12.2016 года доля ипотечной задолженности со сроком задержки платежей 90 дней и более составляет 2,8% ипотечного портфеля, что сравнимо с ведущими развитыми странами. В условиях роста ипотечного портфеля доля со сроком задержки платежей на 90 дней и более постепенно снижается – по итогам 2015 года она составляла 3%, а максимальное значение доли просроченной ипотечной задолженности 90+ было зафиксировано в 2010 году – 7,1%.
В АИЖК констатируют, что ипотечный рынок преодолел последствия кризиса начала 2015 года и в 2017 году перейдет к росту. «Мы ожидаем, что по итогам 2017 года объемы выдачи ипотечных кредитов составят рекордные 1,8 трлн рублей, а ставки по ипотеке упадут до уровня 11% и ниже», - указано в отчете АИЖК.
В рамках государственной программы субсидирования ипотечных ставок на покупку жилья в новостройках в 2016 году выдано 304 тыс. кредитов на 556 млрд рублей, что составляет 38% от совокупного объема выданных за 2016 год ипотечных кредитов.
Новости по теме:
Мнение: Объем ипотечного портфеля банков в деньгах вырос на 13% по итогам 2016 г.
АИЖК: Уровень просрочки по ипотеке находится на стабильно низком уровне
Мнение: Увеличилась просрочка по ипотечным кредитам