СПб ГУП «ГУИОН» и Северо-Западный банк Сбербанка разработали методику рыночной оценки залоговых помещений
Методика оценки встроенных нежилых помещений, являющихся предметом залога, основана на применении квалиметрической модели.
Методика разработана для нежилых помещений, расположенных на 1 этаже и имеющих отдельный вход с улицы. В числе основных ценообразующих факторов недвижимости учитывается месторасположение, состояние здания, наличие окон и витрин и др.
«Преимуществом методики являются скорость расчета индивидуальной оценки объекта залога, что позволяет сократить расходы на ее проведение. Универсальность модели позволяет применять методику при оценке объектов в различных регионах присутствия банка, в том числе в удаленных от крупных городов территориях», - сообщил заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка Владимир Слипенькин.
Новости по теме:
«ГУИОН» разработал новую форму техпаспорта
Владельцы «элитки» оспаривают оценку паркингов
По условиям соглашения в первый год кредитования минимальная ставка снижена до 8,5% годовых.
Начиная со второго года и до окончания срока действия кредитного соглашения ставка повышается до 11,55%.
Минимальный размер первоначального взноса – 15%. Максимальный срок кредита – 25 лет. Максимальная сумма кредита – 26 млн рублей. Обеспечением по кредиту до регистрации объекта является залог прав требования. Одновременно с получением права собственности регистрируется залог в пользу банка.
По словам начальника отдела продаж ипотечных кредитов Северо-Западного регионального центра Райффайзенбанка Константина Мурашкина, в условиях прекращения государственного субсидирования ставок по ипотеке совместная ипотечная программа с «Группой ЛСР» позволит клиентам оптимизировать свои расходы.
В программе принимают участие девять жилых комплексов «Группы ЛСР».
Новости по теме:
«Группа ЛСР» застроит Петровский остров жильем премиум-класса
«Группа ЛСР» увеличила показатели продаж в 2016 году