Мнение: 2016-й год показал спрос на бизнес-класс и апартаменты
Основные тенденции рынка – ценовая стабильность, и сокращение количества новых предложений на рынке недвижимости.
Эксперты Холдинга RBI опубликовали данные по рынку недвижимости в 2016 году. «Спрос по сравнению с 2015-м годом не снизился. Традиционно востребована элитная недвижимость (бизнес-класс и выше): спрос на нее вырос на 2%. За последние 10 лет более высокие показатели спроса в этом сегменте наблюдались только в ажиотажном 2014 году», – говорит директор Управления стратегического маркетинга и исследований рынка Холдинга RBI Вера Сережина.
По данным компании, в некоторых сегментах отмечается снижение вывода новых объектов. Так, объем нового предложения заметно сократился в районах массовой застройки возле КАД: по сравнению с 2015 г. снижение составило 36%. В элитном сегменте было заявлено 13 новых проектов, из которых 3 – апартаменты общей площадью 152 000 кв. м.
«Еще один тренд – растущий спрос на такой формат недвижимости, как апартаменты. В сегментах «бизнес» и «элита» их доля составила порядка 12% по количеству продаж», – указывает Вера Сережина.
Новости по теме:
Застройщики стали чаще сдвигать сроки сдачи домов
По итогам 2016 года, оборот компаний Ленинградской области превысил 2 трлн рублей, увеличившись на 8,9% по сравнению с 2015 годом.
Индекс промышленного производства Ленобласти составил 103,7%, предприятия обрабатывающий отрасли показали прирост, - 105,7%. За 9 месяцев 2016 года, объем денежных поступлений в экономику составил 406,1 млрд рублей или 118,3% к аналогичному периоду 2015 года.
По итогам года, «Петростат» зарегистрировал увеличение населения региона на 11,6 тысяч человек. Средняя заработная плата в регионе составляет 35 тысяч 491 рубль.
Ранее сообщалось, что по итогам 2016 года в Ленинградской области было введено в эксплуатацию 2,171 млн м. кв жилой недвижимости, в их числе объекты индивидуального жилого строительства - 597 тыс. м. кв. Плановый показатель по вводу жилья, установленный министерством строительства РФ для Ленинградской области, составляет 1,8 млн кв. м..
«Экономика Ленинградской области доказала свою устойчивость даже в условиях макроэкономической нестабильности. Несмотря на внешние вызовы, мы смогли нарастить темпы роста по главным показателям, в том числе по инвестиционным поступлениям и увеличению денежных доходов населения. Основа нашей устойчивости - своевременные решения по развитию диверсифицированной экономики, сбалансированный бюджет и оптимизация условий ведения бизнеса», - сказал губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
Новости по теме:
Фельдшерско-акушерский пункт построен в поселке Углово Всеволожского района
В Ленобласти открывают первый кванториум
В Ленобласти создают схемы размещения некапитальных торговых объектов