КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
Историческая диорама в городе Кировск откроется в 18 января 2018 года.
Как сообщает корреспондент «Строительного Еженедельника» Анастасия Лаптенок, дата была подтверждена на совещании, посвященном проекту экспозиции, с губернатором Ленобласти Александром Дрозденко.
Хотя музей, расположенный новом здании, начнет работать почти на год раньше - в мае 2017. До момента открытия 3D-диорамы в фойе будет открыта историческая экспозиция.
Как сообщил Губернатор Александр Дрозденко, стоимость экспозиции почти равна стоимости строительства здания музея. Финансирование предусмотрено из бюджета Ленобласти. Общая стоимость создания экспозиции - 220 млн рублей, из них 145 млн - предусмотрено на реализацию второго этапа: создание и установку 3D диорамы.
В Музейном агентстве Ленобласти сообщили, что приступят к монтажу экспозиции до начала мая 2017 года. До 1 февраля в порядок будет приведен фасад музея. Губернатор Александр Дрозденко подчеркнул, что в оформление фасада следует придерживаться минимализма.
Новости по теме:
Кировские стройки двигаются к финалу
«Прорыв» с акцентом на молодежь