Строить жилье в «судебном квартале» готовы 7 компаний
Названы претенденты на строительство жилья и технического блока для судей и сотрудников Верховного Суда на проспекте Добролюбова.
Это петербургские ООО «Ленмонтаж», «Специальное тоннельное строительство», «ПСБ «ЖилСтрой» и «Управляющая компания «Кредо», «КВС» из Сертолово Ленинградской области, «Каскад-Энерго» из Калуги и «Лидера» (Москва). Начальная цена запроса предложений, по данным сайта госзакупок, составляет 6 млрд 203 млн рублей. Шкала критериев выглядит так: цена – 60%, качество и квалификация – по 20%. Заказчик – ФГУП «Строительное объединение». Проект выполнен в АО «Сатурн». Обязательства контракта должны быть исполнены до 30 сентября 2019 года.
Жилой комплекс, рассчитанный на 600 квартир, включает паркинг на 436 мест и технический блок. Общая площадь – 77600 м2, количество этажей в 4 корпусах - 7-8 плюс один подземный. Проектом предусмотрено замкнутое каре с внутренним двором. В двух домах будут жить судьи и сотрудники Верховного Суда, в двух – сотрудники Судебного Департамента. Запланированы лифты, последовательно расположенные тамбур-шлюзы с подпором воздуха, колясочные, мусоропроводы. Площадь 1-комнатной квартиры –34–48 м2, 2-комнатной - 53–70 м2, 3-комнатной квартиры – 62–95 м2, 4-комнатной – 93–110 м2. Три полузамкнутых дворовых пространства благоустроят и озеленят.
Напомним: двое из семи претендентов уже приняли участие в кампании строительства. Так, двумя неделями раньше УК "Кредо" была признана победителем конкурса на строительство комплекса зданий «судебного квартала» с ценовым предложением 28,9 млрд рублей, однако уже через неделю после завершения конкурса его итоги были отменены ФАС по жалобе проектно-строительного бюро «Жилстрой».
Новости по теме:
«Судебный квартал» готовы строить сочинцы
Объявлен тендер на строительство зданий в «судебном квартале»
Число заключенных сделок на рынке загородной недвижимости в 2016 году сократилось почти на четверть, активность покупателей снизилась едва ли не вдвое, заявляют эксперты, говоря об итогах минувшего года.
IV квартал был нелегким для застройщиков. По сравнению с предыдущим годом активность покупателей снизилась с 454 до 271 сделок, заявляет Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».
По его словам, в декабре застройщики заключили больше сделок, чем в ноябре. Причем реализованы были достаточно дорогостоящие проекты – коттеджи ценой от 12 млн и участки стоимостью от 8 млн рублей. «Судя по всему, состоятельные покупатели торопились завершить сделки до новогодних праздников. Из-за этого суммарная выручка застройщиков оказалась примерно в полтора раза «оптимистичнее» ноябрьской: 215 млн. против 136 млн. Заметно выросла средняя цена купленной сотки – до 151 тыс. рублей (против минимума в 111 тыс. рублей, достигнутому двумя месяцами ранее)» - отмечает спикер.
Впрочем, пока говорить о том, что рынок начал оживать, преждевременно. Рынок «загородки» традиционно «оттаивает» не раньше апреля.
Кстати, ранее г-н Сперанский сравнил динамику загородного рынка с триллерами Хичкока.