КГИОП наказал владельцев недвижимости
КГИОП возбудил одиннадцать административных дел по фактам нарушения требований по содержанию и использованию объектов культурного наследия, и неисполнения требований ранее выданных предписаний. Кроме этого дела возбуждены по фактам воспрепятствования деятельности должностных лиц, осуществляющих надзор в том числе на объектах культурного наследия: «Комплекс построек Главного прачечного дворцового управления на Прачечном дворе» (ул. Чайковского, д. 2/7, лит. А); «Дом Н.Н. Лейхтенбергского» (ул. Большая Зеленина, д. 28, лит. А); «Дом и бани Старчикова», (Суворовский пр., д. 60, лит. А); «Лесная молочная ферма Ю.Ю. Бенуа» (Тихорецкий пр., д. 17, лит. Д); «Дом И.Ф. Алюшинского» (Большой пр., П.С., д. 69, лит. А).
Напомним, что в 2016 году 139 петербургских объектов получили статус "памятник регионального значения". При этом год назад КГИОП подготовил лишь 39 распоряжений о включении объектов в реестр.
Снижение цен на офисную и торговую недвижимость в стране неминуемо. Последствием падения спроса на торговые и офисные помещения станет волна банкротств, считает адвокат Олег Сухов, президент Гильдии юристов рынка недвижимости.
По его словам, насколько именно снизятся цены на недвижимость, сейчас сказать невозможно. Зато куда яснее проглядывают иные последствия падения спроса на торговые и офисные помещения. В 2014 году несостоятельным признан «Морской бизнес-центр» в Калининграде. Сейчас проходят процедуры банкротства сети торгово-развлекательных центров «Торговый квартал», ТРЦ «КомсоМОЛЛ» и «Покровский пассаж» и ряда других крупных бизнес-центров. Многим такая процедура пока только угрожает (например, торговым центрам «Столица» в Ижевске и Перми), но угроза становится всё более явной. «Вряд ли стоит сомневаться, что очень скоро нас ждёт целая волна банкротств в этой сфере» - отмечает юрист.
С января, по подсчётам экспертов, цены на офисы в среднем снизились на 8,75%, а на торговые площади – на 17,47. Доходы коммерческих и торговых центров падают и, если тенденции не изменятся, коммерческая недвижимость, по крайней мере, некоторая ее часть, превратится в полный неликвид.