Под Гатчиной построят курорт
В Гатчинском районе построят бальнеологический курорт за 10 млрд евро. Проект предполагается реализовать в течение 12 лет.
Инвестором является шведская компания CastorX Capital. Создавать инженерную и дорожную инфраструктуру в проекте, который появится в районе деревни Красницы, будет компания "УМ-67".
Как заявили в компании Gatchina Gardens, ГАУ "Леноблгосэкспертиза" завершает экспертизу документации 26-и объектов: жилым домам, объектам инфраструктуры, очистным сооружениям, сетям электроснабжения. Экспертиза по подводящей сети газоснабжения уже получена. Разрешение на строительство предполагается получить в ближайшее время, пишет "ДП".
Первая очередь проекта включает в себя строительство 280 тыс. кв. м. МЖК, четырех детских садов, школы, spa-отеля с водным комплексом и гостиничного комплекса на 120 номеров. Инвестиции в этот этап составят 3 млрд евро. Всего же в рамках проекта будет возведено 800 тыс. кв. м. недвижимости.
Генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер рассказал о перспективах жилищного строительства в «заКАДье» и что изменится для жителей этих районов в связи с получением нового городского статуса.
Так, по словам эксперта, первый город – спутник появится в районе Девяткино. Недавно в областном правительстве заявили о планах присвоения статуса города Мурино и Новому Девяткино. Уже сейчас в Мурино возводят свои многоэтажные жилые дома около двух десятков петербургских строительных компаний, а общее количество жителей давно перевалило за 20 тысяч человек.
«Для жителей принципиально ничего не изменится. Локации будут по-прежнему активно застраиваться. Возможно, уйдут некоторые льготы, которые есть у жителей сельской местности. Кроме того, есть вероятность более активного и эффективного решения проблем, связанных с социальной и транспортной инфраструктурой. На данный момент в Мурино и Новом Девяткино вопрос этот стоит крайне остро» - заявил он. А вот смена статуса не сильно скажется на стоимости недвижимости, уверен эксперт.
Города – спутники могут сформироваться на месте активной застройки в Кудрово, в Янино. Кроме того, крупный петербургский застройщик планирует к 2030 году с нуля построить город-спутник в Юнтолово. Также планируется строительство города-спутника «Южный».
«В Буграх есть планы строительства к 2030 году района «Евроград», который также будет представлять из себя целый город. Кроме того, масштабный проект планируется построить на намывных территориях под Сестрорецком, который также, на наш взгляд, может обзавестись городским статусом», —добавил Александр Гиновкер.