Лишь 29 россиян за 11 месяцев взяли валютную ипотеку
За 11 месяцев 2016 года в стране было оформлено только 29 валютных ипотечных жилищных кредита, говорится в отчете ЦБ РФ.
Общая сумма взятых валютных кредитов составила 759 млн рублей.
При этом годом ранее, в тот же период, жители страны взяли в банках 89 ипотечных кредитов в иностранной валюте.
Кстати, доля просроченной задолженности по валютным ипотечным кредитам в России выросла с 20,4% до 27,7%, а в пяти регионах страны превысила 50%. Рублевую ипотеку при этом граждане обслуживают существенно лучше, отмечали ранее эксперты.
Снижение цен на офисную и торговую недвижимость в стране неминуемо. Последствием падения спроса на торговые и офисные помещения станет волна банкротств, считает адвокат Олег Сухов, президент Гильдии юристов рынка недвижимости.
По его словам, насколько именно снизятся цены на недвижимость, сейчас сказать невозможно. Зато куда яснее проглядывают иные последствия падения спроса на торговые и офисные помещения. В 2014 году несостоятельным признан «Морской бизнес-центр» в Калининграде. Сейчас проходят процедуры банкротства сети торгово-развлекательных центров «Торговый квартал», ТРЦ «КомсоМОЛЛ» и «Покровский пассаж» и ряда других крупных бизнес-центров. Многим такая процедура пока только угрожает (например, торговым центрам «Столица» в Ижевске и Перми), но угроза становится всё более явной. «Вряд ли стоит сомневаться, что очень скоро нас ждёт целая волна банкротств в этой сфере» - отмечает юрист.
С января, по подсчётам экспертов, цены на офисы в среднем снизились на 8,75%, а на торговые площади – на 17,47. Доходы коммерческих и торговых центров падают и, если тенденции не изменятся, коммерческая недвижимость, по крайней мере, некоторая ее часть, превратится в полный неликвид.