Мнение: Впереди волна банкротств
Снижение цен на офисную и торговую недвижимость в стране неминуемо. Последствием падения спроса на торговые и офисные помещения станет волна банкротств, считает адвокат Олег Сухов, президент Гильдии юристов рынка недвижимости.
По его словам, насколько именно снизятся цены на недвижимость, сейчас сказать невозможно. Зато куда яснее проглядывают иные последствия падения спроса на торговые и офисные помещения. В 2014 году несостоятельным признан «Морской бизнес-центр» в Калининграде. Сейчас проходят процедуры банкротства сети торгово-развлекательных центров «Торговый квартал», ТРЦ «КомсоМОЛЛ» и «Покровский пассаж» и ряда других крупных бизнес-центров. Многим такая процедура пока только угрожает (например, торговым центрам «Столица» в Ижевске и Перми), но угроза становится всё более явной. «Вряд ли стоит сомневаться, что очень скоро нас ждёт целая волна банкротств в этой сфере» - отмечает юрист.
С января, по подсчётам экспертов, цены на офисы в среднем снизились на 8,75%, а на торговые площади – на 17,47. Доходы коммерческих и торговых центров падают и, если тенденции не изменятся, коммерческая недвижимость, по крайней мере, некоторая ее часть, превратится в полный неликвид.
Компания «ЗЕНИТ-Строй-Инвест» ввела в эксплуатацию детский сад на ул. Бутлерова. Объект уже передан на баланс города.
9 января филиал ДОУ № 8 открыл двери первым воспитанникам.
Детский сад на 180 мест построен на территории комплекса «Академ-Парк». В новом детском учреждении с бассейном предусмотрено восемь групп, из них две группы - для детей раннего возраста (до трёх лет).
«В жилом комплексе «Академ-Парк» проживает много семей с детьми, поэтому создание развитой детской инфраструктуры – одна из важных задач застройщика», – уверен Дмитрий Сухотин, генеральный директор ООО «ЗЕНИТ-Строй-Инвест» (входит в ГК «БФА-Девелопмент»).