Мнение: Впереди волна банкротств
Снижение цен на офисную и торговую недвижимость в стране неминуемо. Последствием падения спроса на торговые и офисные помещения станет волна банкротств, считает адвокат Олег Сухов, президент Гильдии юристов рынка недвижимости.
По его словам, насколько именно снизятся цены на недвижимость, сейчас сказать невозможно. Зато куда яснее проглядывают иные последствия падения спроса на торговые и офисные помещения. В 2014 году несостоятельным признан «Морской бизнес-центр» в Калининграде. Сейчас проходят процедуры банкротства сети торгово-развлекательных центров «Торговый квартал», ТРЦ «КомсоМОЛЛ» и «Покровский пассаж» и ряда других крупных бизнес-центров. Многим такая процедура пока только угрожает (например, торговым центрам «Столица» в Ижевске и Перми), но угроза становится всё более явной. «Вряд ли стоит сомневаться, что очень скоро нас ждёт целая волна банкротств в этой сфере» - отмечает юрист.
С января, по подсчётам экспертов, цены на офисы в среднем снизились на 8,75%, а на торговые площади – на 17,47. Доходы коммерческих и торговых центров падают и, если тенденции не изменятся, коммерческая недвижимость, по крайней мере, некоторая ее часть, превратится в полный неликвид.
Движение по Троицкому и Дворцовому мостам на следующей неделе будет ограничено из-за шоу с фейерверками.
Как сообщает СПб ГКУ «Организатор перевозок», ограничения будут введены 26 и 30 декабря и начнут действовать с 21:30. Общественный транспорт в эти дни будет пущен по альтернативным маршрутам:
Автобусы:
— маршрут № 7: от конечной остановки «Наличная улица» по действующей трассе до 1-й и Кадетской линий В.О., далее по 1-й и Кадетской линиям В.О., Университетской наб., наб. Лейтенанта Шмидта, 8-9-й линиям В.О. в обратном направлении по действующей трассе до конечной остановки «Наличная улица»;
— маршрут № 10: от конечной остановки «Крестовский остров» по действующей трассе до пр. Добролюбова, далее по пр. Добролюбова, пер. Талалихина в обратном направлении по действующей трассе до конечной остановки «Крестовский остров»; — маршрут № 24: от конечной остановки «Хасанская улица» следует только до площади Восстания;
— маршрут № 46: - от конечной остановки «Таллинская улица» по действующей трассе до Шпалерной ул., далее по Шпалерной ул., Литейному пр., Литейному мосту, ул. Академика Лебедева, Боткинской ул., Б. Сампсониевскому пр., Финляндскому пр., Сампсониевскому мосту, ул. Куйбышева, Каменноостровскому пр. и далее по действующей трассе; - от конечной остановки «Белоостровская улица» по действующей трассе до Каменноостровского пр., далее по Каменноостровскому пр., ул. Куйбышева, Сампсониевскому мосту, Финляндскому пр., Б. Сампсониевскому пр., Боткинской ул., ул. Академика Лебедева, Литейному мосту, Литейному пр., Кирочной ул. и далее по действующей трассе;
— маршрут № 49: от конечной остановки «Двинская улица» по действующей трассе до Садовой ул., далее по Садовой ул., наб. р. Мойки, ул. Пестеля, Литейному пр., Литейному мосту, ул. Академика Лебедева, Боткинской ул. (обратно: по Боткинской ул., пл. Ленина, ул. Комсомола);
— маршрут № 191: от конечной остановки «Река Оккервиль» следует только до площади Восстания.
Троллейбусы:
— маршрут № 1: от конечной остановки «Хасанская улица» по действующей трассе до Малой Морской ул., далее по Малой Морской ул., Гороховой ул., Адмиралтейскому пр., Невскому пр. в обратном направлении до конечной остановки «Хасанская улица»;
— маршрут № 7: от конечной остановки «Таллинская улица» по действующей трассе до Малой Морской ул., далее по Малой Морской ул., Гороховой ул., Адмиралтейскому пр., Невскому пр. в обратном направлении до конечной остановки «Таллинская улица»;
— маршрут № 10: от конечной остановки «Конногвардейский бульвар» по Конногвардейскому бульвару, Почтамтскому пер., ул. Якубовича (обратно: по Исаакиевской пл., Конногвардейскому бульвару, пл. Труда), Исаакиевской пл., Малой Морской ул. и далее по действующей трассе до конечной остановки «Новгородская улица»;
— маршрут № 11: от конечной остановки «Улица Маршала Тухачевского» по Апрельской ул., пр. Металлистов, Якорной ул., Большеохтинскому мосту, Тульской ул., далее по действующей трассе до Малой Морской ул., по Малой Морской ул., Гороховой ул., Адмиралтейскому пр., Невскому пр. в обратном направлении до конечной остановки «Улица Маршала Тухачевского».
Трамваи:
— маршрут № 3: от конечной остановки «Площадь Репина» по Садовой ул., Инженерной ул., ул. Белинского, Литейному пр., Литейному мосту, ул. Академика Лебедева, ул. Комсомола, до конечной остановки «Площадь Ленина».
Кроме того, добавим, что Тучков мост закрыт для движения транспорта с 00-00 до 06-00. Там ведутся ремонтные работы.