Мнение: Впереди волна банкротств
Снижение цен на офисную и торговую недвижимость в стране неминуемо. Последствием падения спроса на торговые и офисные помещения станет волна банкротств, считает адвокат Олег Сухов, президент Гильдии юристов рынка недвижимости.
По его словам, насколько именно снизятся цены на недвижимость, сейчас сказать невозможно. Зато куда яснее проглядывают иные последствия падения спроса на торговые и офисные помещения. В 2014 году несостоятельным признан «Морской бизнес-центр» в Калининграде. Сейчас проходят процедуры банкротства сети торгово-развлекательных центров «Торговый квартал», ТРЦ «КомсоМОЛЛ» и «Покровский пассаж» и ряда других крупных бизнес-центров. Многим такая процедура пока только угрожает (например, торговым центрам «Столица» в Ижевске и Перми), но угроза становится всё более явной. «Вряд ли стоит сомневаться, что очень скоро нас ждёт целая волна банкротств в этой сфере» - отмечает юрист.
С января, по подсчётам экспертов, цены на офисы в среднем снизились на 8,75%, а на торговые площади – на 17,47. Доходы коммерческих и торговых центров падают и, если тенденции не изменятся, коммерческая недвижимость, по крайней мере, некоторая ее часть, превратится в полный неликвид.
«Ростех» продаст на торгах турбазу НПО «Импульс» в Репино. Аукцион назначен на 3 февраля.
Цена лота составляет 155 млн рублей. На участке в 2,04 га расположено здание бывшей администрации базы, отмечает "Фонтанка.ру".
В 2001 году сообщалось, что ЗАО «Компания Русский мультимаркет» планирует построить на территории бывшей базы мотель. Назывался и размер инвестиций - $3,5 млн, но планы не были реализованы, писал ранее "ДП".
Кстати, накануне стало известно, что «Ростех» продаст на торгах земельный участок на Московском проспекте, 72. На территории располагаются здания АО “Всероссийский научно-исследовательский институт токов высокой частоты” им. В.П. Вологдина.