Мнение: Впереди волна банкротств
Снижение цен на офисную и торговую недвижимость в стране неминуемо. Последствием падения спроса на торговые и офисные помещения станет волна банкротств, считает адвокат Олег Сухов, президент Гильдии юристов рынка недвижимости.
По его словам, насколько именно снизятся цены на недвижимость, сейчас сказать невозможно. Зато куда яснее проглядывают иные последствия падения спроса на торговые и офисные помещения. В 2014 году несостоятельным признан «Морской бизнес-центр» в Калининграде. Сейчас проходят процедуры банкротства сети торгово-развлекательных центров «Торговый квартал», ТРЦ «КомсоМОЛЛ» и «Покровский пассаж» и ряда других крупных бизнес-центров. Многим такая процедура пока только угрожает (например, торговым центрам «Столица» в Ижевске и Перми), но угроза становится всё более явной. «Вряд ли стоит сомневаться, что очень скоро нас ждёт целая волна банкротств в этой сфере» - отмечает юрист.
С января, по подсчётам экспертов, цены на офисы в среднем снизились на 8,75%, а на торговые площади – на 17,47. Доходы коммерческих и торговых центров падают и, если тенденции не изменятся, коммерческая недвижимость, по крайней мере, некоторая ее часть, превратится в полный неликвид.
«Санкт-Петербургские электрические сети» подключили наружное освещение подъездных автомобильных дорог к спортивно-развлекательному центру и яхт-клубу на острове Бычий.
Источником питания стала подстанция №357 «Крестовская». Максимальная мощность выполненного присоединения составила 12,0 кВт и 14,80 кВт по второй категории надежности.
Бычий остров расположен между Финским заливом, Гребным каналом, Большой и Средней Невками. В 2011 году Градостроительный совет Петербурга утвердил проект планировки острова, на котором начали возводить спортивный комплекс с залами для восточных единоборств, гостиничный комплекс и яхт-клуб.