Мнение: Впереди волна банкротств
Снижение цен на офисную и торговую недвижимость в стране неминуемо. Последствием падения спроса на торговые и офисные помещения станет волна банкротств, считает адвокат Олег Сухов, президент Гильдии юристов рынка недвижимости.
По его словам, насколько именно снизятся цены на недвижимость, сейчас сказать невозможно. Зато куда яснее проглядывают иные последствия падения спроса на торговые и офисные помещения. В 2014 году несостоятельным признан «Морской бизнес-центр» в Калининграде. Сейчас проходят процедуры банкротства сети торгово-развлекательных центров «Торговый квартал», ТРЦ «КомсоМОЛЛ» и «Покровский пассаж» и ряда других крупных бизнес-центров. Многим такая процедура пока только угрожает (например, торговым центрам «Столица» в Ижевске и Перми), но угроза становится всё более явной. «Вряд ли стоит сомневаться, что очень скоро нас ждёт целая волна банкротств в этой сфере» - отмечает юрист.
С января, по подсчётам экспертов, цены на офисы в среднем снизились на 8,75%, а на торговые площади – на 17,47. Доходы коммерческих и торговых центров падают и, если тенденции не изменятся, коммерческая недвижимость, по крайней мере, некоторая ее часть, превратится в полный неликвид.
Объявлен конкурс на реставрацию ограды Владимирского собора Кронштадта, заказчиком выступает Кронштадтское жилищное агентство, цена контракта составит 36,3 млн рублей.
Собор реставрируют по проекту, разработанному ООО «Матис», также по заказу кронштадтского ГУ ЖА, в 2016 году. Конкурс на проектирование, стоимостью 900 тысяч рублей был разыгран в декабре 2015 года, напоминает “Фонтанка”, когда в России отмечали тысячелетие преставления святого князя Владимира.
В агентстве также уточняют, что реставрация памятников архитектуры не входит в профильные виды деятельности жилищного агентства. “ДП” дополняет, что в 2012 году подрядчика для реставрации Владимирского собора искало Министерство культуры.
Собор Владимирской иконы Божией Матери — архитектурный памятник XVIII века. Здание возвратили Русской православной церкви (РПЦ) в 1990 году. Сейчас приход храма относится к Санкт-Петербургской епархии РПЦ.