Мнение: Впереди волна банкротств
Снижение цен на офисную и торговую недвижимость в стране неминуемо. Последствием падения спроса на торговые и офисные помещения станет волна банкротств, считает адвокат Олег Сухов, президент Гильдии юристов рынка недвижимости.
По его словам, насколько именно снизятся цены на недвижимость, сейчас сказать невозможно. Зато куда яснее проглядывают иные последствия падения спроса на торговые и офисные помещения. В 2014 году несостоятельным признан «Морской бизнес-центр» в Калининграде. Сейчас проходят процедуры банкротства сети торгово-развлекательных центров «Торговый квартал», ТРЦ «КомсоМОЛЛ» и «Покровский пассаж» и ряда других крупных бизнес-центров. Многим такая процедура пока только угрожает (например, торговым центрам «Столица» в Ижевске и Перми), но угроза становится всё более явной. «Вряд ли стоит сомневаться, что очень скоро нас ждёт целая волна банкротств в этой сфере» - отмечает юрист.
С января, по подсчётам экспертов, цены на офисы в среднем снизились на 8,75%, а на торговые площади – на 17,47. Доходы коммерческих и торговых центров падают и, если тенденции не изменятся, коммерческая недвижимость, по крайней мере, некоторая ее часть, превратится в полный неликвид.
Накануне вечером серьезный пожар тушили в центре Петербурга.
Сообщение о возгорании на Литейном проспекте, 31 поступило в МЧС после 18 часов. В жилом доме горели перекрытия между первым и вторым этажами на площади 20 кв.м.
С огнем боролись 26 пожарных. На время тушения часть Литейного была перекрыта. Данных о пострадавших нет. В 19.37 возгорание было ликвидировано. По сообщению очевидцев, пожар начался в помещении кафе.
Здание было построено в конце 19 века. Ранее в нем располагался доходный дом Императорского человеколюбивого общества.