Число сделок на рынке «загородки» сократилось почти на четверть
Число заключенных сделок на рынке загородной недвижимости в 2016 году сократилось почти на четверть, активность покупателей снизилась едва ли не вдвое, заявляют эксперты, говоря об итогах минувшего года.
IV квартал был нелегким для застройщиков. По сравнению с предыдущим годом активность покупателей снизилась с 454 до 271 сделок, заявляет Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».
По его словам, в декабре застройщики заключили больше сделок, чем в ноябре. Причем реализованы были достаточно дорогостоящие проекты – коттеджи ценой от 12 млн и участки стоимостью от 8 млн рублей. «Судя по всему, состоятельные покупатели торопились завершить сделки до новогодних праздников. Из-за этого суммарная выручка застройщиков оказалась примерно в полтора раза «оптимистичнее» ноябрьской: 215 млн. против 136 млн. Заметно выросла средняя цена купленной сотки – до 151 тыс. рублей (против минимума в 111 тыс. рублей, достигнутому двумя месяцами ранее)» - отмечает спикер.
Впрочем, пока говорить о том, что рынок начал оживать, преждевременно. Рынок «загородки» традиционно «оттаивает» не раньше апреля.
Кстати, ранее г-н Сперанский сравнил динамику загородного рынка с триллерами Хичкока.
Губернатор СПб Георгий Полтавченко и Председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Вячеслав Макаров посетили открывшийся в декабре 2016 года пансионат для пожилых людей "Курортный" (Санкт-Петербург, пос. Песочный, ул. Ленинградская д.83 к.3, строение 1). Новое учреждение, рассчитанное на 184 человека, предназначено для людей преклонного возраста, требующих особого медико-социального ухода. В ходе визита гости осмотрели комнаты для проживания и отдыха, медицинские кабинеты.
Газета "Строительный Еженедельник" освещала ход строительства объекта. По данным издания, пансионаты для престарелых одна из малоосвоенных ниш для инвесторов. Нужно добавить, что в середине года в поселке Комарово Курортного района открылся гериатрический центр "Спутник".