Предложение торговой недвижимости в Петербурге составляет 2,76 млн кв. м
Общее предложение торговых центров в Петербурге в настоящее время составляет 2,76 млн кв. м., отмечают эксперты Colliers International.
В третьем квартале состоялись все запланированные открытия за весь год: суперрегиональный ТРЦ «Охта Молл» (GLA 78 тыс. кв. м) компании SRV и вторая очередь ТРК «Порт Находка» (GLA 10,9 тыс. кв. м) компании FORTGROUP. Таким образом, обеспеченность торговыми площадями в Санкт-Петербурге достигла 527 кв. м на 1 000 жителей.
Примечательно, что уровень вакансии в наиболее качественных торговых центрах остается низким, не превышая 2%. Затишье следующего года с точки зрения открытия новых торгово-развлекательных центров приведет к стабилизации рынка, снижению объема свободных площадей и возобновлению роста ставок аренды.
Строительство крупных торговых центров в текущих экономических реалиях по-прежнему остается ограниченным – на 2017 год не заявлено к вводу ни одного объекта. На начальном этапе строительства находится 4-я очередь ТРК «Заневский Каскад» компании «Адамант». В 2017 году в Приморском районе начнется строительство регионального торгового центра «Голливуд» (ввод в эксплуатацию планируется на 2019 год), а компания IKEA приступит к реализации своего третьего торгового комплекса «МЕГА-IKEA» на юге города.
ФГУП «Строительное объединение» Управления делами Президента РФ объявило конкурс на строительство комплекса зданий на территории «судебного квартала».
Работы оцениваются в 29,5 млрд рублей. Площадь зданий для Верховного суда и Дворца танцев Бориса Эйфмана составит 150 тыс. кв. м. В обязанности подрядчика войдет и благоустройство проспекта Добролюбова. В закупку не вошло строительство жилого комплекса для госслужащих.
Заявок ждут до 12 января, работы необходимо выполнить к концу 2019 года.
Ранее стало известно, что Госстройнадзор выдал разрешение на строительство комплекса зданий. Разрешение на строительство выдано до 30 января 2021 года. Весь проект оценивается в 36,6 млрд рублей