Госстройнадзор вместе с пайщиками проинспектирует ЖК «Силы природы»
В понедельник 26 декабря состоится выездная проверка объекта ЖК «Силы природы» О2 Development в Мурино специалистами комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области. Об этом сообщает пресс-служба правительства 47-го региона.
Застройщик проблемного объекта ранее заявил о возобновлении работ на объекте за средства, полученные от продажи активов компании. В частности, речь идет о монтаже внутренней системы отопления на первом корпусе и других работах по графику, который был предоставлен компанией в администрацию Ленинградской области в рамках договоренностей о завершении комплекса.
Специалисты комитета на месте планируют проверить правдивость заявлений компании, также оценить текущее состояние элементов зданий, наружных сетей, проверить соответствие реально выполненных работ отчетной документации.
К участию в выезде приглашены представители всех инициативных групп пайщиков, как лояльных компании, так и критически настроенных - по пять человек от направления. Перед входом на стройку с ними всеми будет проведен инструктаж по технике безопасности и правилам пребывания на опасном объекте. По итогам проверки будет распространено резюме о ее результатах.
Напомним, 6 декабря состоялось совещание по достройке проблемных объектов в Ленобласти, где застройщику «Сил Природы» был поставлен срок для предоставления бизнес-плана завершения строительства и график возобновления работ.
Также ранее сообщалось, что «Охта Групп» может стать инвестором достройки компанией 02 Development второй очереди проекта «Силы Природы» в Мурино. Чтобы завершить проект полностью, нужно не менее 500 млн рублей.
С участниками долевого строительства комплекса – долгостроя «Охта-модерн» будут подписаны соглашения о переносе сроков сдачи объекта и об осуществлении выплат по рассрочкам с новым графиком платежей. Об этом было заявлено в ходе совещания, на котором обсуждалась достройка проблемного объекта.
ЖК «Охта-Модерн» планировалось сдать еще в 2006 году, однако комплекс не достроен до сих пор. В конце ноября 2016 года с собственниками ООО «Питер-Констракшн» были достигнуты договоренности о смене участников в пользу нового инвестора ООО «СК Монолит». Кроме того, в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу был снят запрет и осуществлена регистрация 67 ранее поступивших и проверенных специалистами Управления договоров долевого участия. На сегодняшний день поданы на регистрацию пакеты документов более чем на 200 помещений, включая жилые, коммерческие и паркинги. Свыше 80 помещений уже зарегистрированы, документы отправлены заявителям.
По информации Управления Росреестра, все поступившие пакеты документов будут зарегистрированы и отправлены заявителям до конца декабря текущего года при условии отсутствия замечаний.
В ходе совещания ООО «СК Монолит» и ООО «Питер-Констракшн» поручено предоставить в срок до 23 декабря 2016 года проекты дополнительных соглашений для подписания с участниками долевого строительства.
В свою очередь, заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский напомнил об имеющемся ранее распоряжении вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина: «Прошу учесть новых собственников ООО «Питер-Констракшн» при подготовке дополнительных соглашений, что по распоряжению Игоря Николаевича Албина участники долевого строительства ЖК «Охта-Модерн» должны быть освобождены от штрафных санкций за ранее просроченные платежи», - сообщил он.
ООО «Питер-Констракшн» необходимо восстановить исполнительную и проектную документацию, в срок до 23 декабря предоставить модель по достраиванию объекта, сметы и график строительно-монтажных работ с наложением на график финансирования.