Кадастровую стоимость БЦ «Петровский форт» понизили
Горсуд Петербурга подтвердил в апелляционной инстанции решение о снижении кадастровой стоимости здания бизнес-центра «Петровский форт».
На основе судебной экспертизы кадастровая стоимость снижена с 4,49 млрд до 2,67 млрд руб., сообщают «Ведомости» со ссылкой на слова Елены Крестьянцевой, руководителя петербургской практики недвижимости «Пепеляев групп».
Юристы отмечают, что было проведено три независимых оценки: одна досудебная и две - в рамках судебных экспертиз. Также в распоряжение суда были представлены и иные доказательства действительной рыночной стоимости бизнес-центра.
Кстати, за период с начала года в Росреестр поступило более 29 тыс. заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 59,9 тыс. объектов недвижимости. Несколько крупных собственников пытались оспорить кадастровую оценку своих объектов, но им это не удалось.
Добавим, что кадастровая оценка нужна для определения налога на имущество и землю.
Торжественное открытие стадиона «Зенит-Арена» пройдет весной 2017 года. Сдать объект планируется 26 декабря, сообщил вице-губернатор Игорь Албин.
После ввода в эксплуатацию, по его словам, продолжатся пусконаладочные работы, будет устраняться вибрация выкатного поля, установлены системы безопасности и контроля, а также оборудование для болельщиков.
«Сначала будет ввод в эксплуатацию, потом адаптация объекта к требованиям ФИФА, тестовые испытания проведения матчей сначала на 10 тыс. человек, затем на 20, 30 и когда он успешно пройдет испытания на 68 тыс., можно проводить торжественные мероприятия», - сказал Игорь Албин.
Напомним, стадион должен принять матчи Кубка конфедераций и чемпионата мира по футболу в 2017 и 2018 годах соответственно. Вместимость спортивной арены составляет 68 тыс. мест, площадь участка – 16 га, общая площадь – 287 680 м2, этажей - 9. Работы на объекте осуществляет "Метрострой". Контракт с прежним генподрядчиком - ООО "Инжиниринговая корпорация "Трансстрой-СПб" был расторгнут летом.