Рынку офисов прогнозируют снижение
В 2017 году на рынке офисной недвижимости ожидается снижение девелоперской активности, как в сокращении объема ввода площадей, так и в ограниченном запуске новых проектов. Об этом заявил Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге.
По его словам, число крупных сделок аренды в следующем году будет сокращаться, в то время как интерес крупных компаний к реализации офисных проектов в формате built-to-suit будет расти..
Подводя итоги года, эксперт сообщил, что несмотря на рекордный за последние семь лет объем ввода – 260 тыс. кв. м качественных офисных площадей, на рынке аренды из них представлено лишь 140 тыс. кв. м. Снижение объема ввода привело к вымыванию с рынка крупных блоков, которые на текущий момент вакантны лишь в восьми бизнес-центрах. Несмотря на то, что ставки аренды продемонстрировали рост – на 8% в классе А и на 2% в классе В, пока он не настолько внушителен, чтобы новый девелопмент был экономически оправдан.
«Дочки» компании «Газпром» арендовали бизнес-центр Fort Tower на Московском проспекте, заняв более 29 тыс. кв.м. офисов и паркинг.
Известно, что офисы заняли две дочерние структуры холдинга. Подробности сделки не раскрываются. В "Газпроме" подтвердили сделку, добавляет «ДП».
Добавим, что "Газпром" уже несколько лет переезжает в Петербург, для компании в Приморском районе строится МФК "Лахта центр".