Рынку офисов прогнозируют снижение
В 2017 году на рынке офисной недвижимости ожидается снижение девелоперской активности, как в сокращении объема ввода площадей, так и в ограниченном запуске новых проектов. Об этом заявил Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге.
По его словам, число крупных сделок аренды в следующем году будет сокращаться, в то время как интерес крупных компаний к реализации офисных проектов в формате built-to-suit будет расти..
Подводя итоги года, эксперт сообщил, что несмотря на рекордный за последние семь лет объем ввода – 260 тыс. кв. м качественных офисных площадей, на рынке аренды из них представлено лишь 140 тыс. кв. м. Снижение объема ввода привело к вымыванию с рынка крупных блоков, которые на текущий момент вакантны лишь в восьми бизнес-центрах. Несмотря на то, что ставки аренды продемонстрировали рост – на 8% в классе А и на 2% в классе В, пока он не настолько внушителен, чтобы новый девелопмент был экономически оправдан.
Премьер РФ Дмитрий Медведев призвал губернаторов в срок завершить строительство региональных перинатальных центров.
По словам Медведева, с 2014 года в стране возводится 32 перинатальных центра, еще 25 из них были сданы в 2015 году. "Средства на это выделены, нужно ускориться, действовать быстрее, не допускать никаких задержек", — подчеркнул глава правительства.
Он отметил, что у федеральных и региональных властей сегодня "есть все возможности, чтобы ввести эти центры в срок". При этом сейчас "работа эта завершается не во всех регионах, в том числе по не вполне объективным причинам", пишет «Интерфакс».
Напомним, один из таких центров строится в Ленобласти, в Гатчине, с 2015 года. Заказчиком является госкорпорация «Ростех». Изначально объект должны были сдать осенью этого года. В июле сроки отставания от графиков строительства увеличились и составили полгода. В настоящее время на объекте работает ЗАО "РАНТ".