Рынок жилья Петербурга за год пополнят 3,5 млн кв. м новостроек
По итогам года на первичный рынок Петербурга и пригородов будет выведено около 3,5 млн кв. м жилья. Данный объем сопоставим с результатами 2015 года.
По прогнозам аналитического центра «Главстрой-СПб», всего с января по ноябрь на рынок было выведено 140 новостроек. Из них менее 40% составляют новые объекты как точечной, так и квартальной застройки. Более 60% приходится на очереди в уже строящихся проектах.
Первое место по количеству новых реализуемых объектов продолжает удерживать Всеволожский район Ленобласти. С января по ноябрь 2016 года предложение этого локуса пополнилось на 940 319 тыс. кв. м в 42 жилых комплексах. В пятерку лидеров также вошли Невский, Приморский, Красносельский и Красногвардейский районы города. Средняя площадь квартир в новых домах составляет 35 – 45 кв.м. в зависимости от класса.
70-75% жилой площади в «масс – маркете» приходится на студии и «однушки», 20% на двухкомнатные квартиры, остальное – "трешки" и четырехкомнатные.
В компании прогнозируют, что в будущем году темпы роста предложения останутся прежними.
Строительная компания "Красная стрела" привлекла в Северо-Западном банке Сбербанка кредит на 700 млн рублей для строительства жилого комплекса на юге Петербурга.
Кредит предоставлен компании до 2020 года.
МЖК «Неоклассика» реализуется в рамках масштабного проекта КОТ «На Царскосельских холмах». Жилой комплекс в Пушкинском районе будет включать три малоэтажных здания на 295 квартир. Общая площадь объекта составит 19,5 тыс. кв.м.
Объем инвестиций в проект оценивается в 1,5 млрд рублей. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на второй квартал 2018 года.