Рынок апартаментов должен регламентироваться по 214-ФЗ
Строительство апартаментов должно регламентироваться федеральным законом "О долевом строительстве" (214-ФЗ), заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
"Хочу подчеркнуть, что строительство и продажа апартаментов должны осуществляться по тем же схемам и механизмам, что и строительство жилья, а именно по 214-ФЗ", — сказал Стасишин, пишет "Интерфакс".
Добавим, что в Петербурге эксперты отмечают рост спроса на апартаменты со стороны семей с детьми, однако доля "апартов" с детской инфраструктурой на рынке небольшая – не более 30%. При этом предложение на рынке апартаментов Петербурга формируют 16 проектов. Спрос на апартаменты растет и объясняется это тем, что стоят они на 10-20% ниже, чем жилье того же класса в соседних жилых комплексах. А доходность апартаментов в среднем в два раза выше, чем у обычной квартиры. Она варьируется от 12 до 15% годовых. В особенно удачных проектах – до 20%.
Группа "БестЪ" приобрела у холдинга "Эталон" торговый центр на Лахтинском проспекте. Здание планируют реконструировать под офисы.
О покупке трехэтажного ТЦ "Аура" площадью 14,6 тыс. м2 на Лахтинском проспекте, 85А, "ДП" сообщил гендиректор ГК "БестЪ" Георгий Рыков. По его словам, документы по сделке уже находятся на регистрации в Росреестре. Участники рынка оценивают покупку в 1 млрд рублей.
Офисный центр откроется после реконцепции летом. Примечательно, что треть БЦ класса "А" займут общественные зоны – рестораны, кафе и пр.
Кстати, эксперты ожидают роста арендных ставок в качественных бизнес-центрах Василеостровского района. Изменение ценника связывают с открытием центрального участка ЗСД.